Dreizimmerwohnung 47 m², Novigrad

ISTRIEN, NOVIGRAD Wohnung im historischen Zentrum

LUXURIÖS MÖBLIERTES DACHGEBÄUDE INVESTITION MIT HERVORRAGENDER RENDITE

Im Herzen von Novigrad, auf einer attraktiven Halbinsel im historischen Zentrum, steht eine komplett renovierte und modern möblierte Dachgeschosswohnung mit 47 m zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Stock eines charmanten historischen Gebäudes.

Diese Immobilie vereint authentischen istrischen Charme mit modernem Komfort ideal für einen privaten Urlaub, aber auch als sichere Kapitalanlage mit nachweislichen Mieteinnahmen.

GRUNDINFORMATIONEN

- Fläche: 47 m
- Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen (alle zur touristischen Vermietung)

RAUMAUFTEILUNG

- 2 Schlafzimmer mit Dachschräge
- Helles und luftiges Wohnzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert:

*Neue Elektro- und Wasserinstallationen
*Neue Schreinerarbeiten
*Neue Böden und Wände
*Neue Heizung
*Moderne Innenausstattung und Möbel

Voll möbliert sofort bezugsfertig oder zur Weitervermietung geeignet.

Klimaanlage
Norwegische Heizkörper (energieeffiziente Heizung)
Niedriger Energieverbrauch
Kategorisiert für touristische Vermietung
Sanierte Infrastruktur (Abwasser- und Wasserversorgung)

Die Wohnung ist jedes Jahr erfolgreich vermietet und hat eine Auslastung von ca. 95 %.

Eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage.

LAGE

- Historisches Zentrum von Novigrad
- Halbinsel
- 23 Gehminuten zum Strand
- In der Nähe von Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten
- Eine der begehrtesten Lagen Istriens

Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt, da sie sich in einer wunderschönen Lage befindet, komplett renoviert und bezugsfertig ist. Sie bietet eine sichere Investition oder einen Neuanfang.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47010

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
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