Dreizimmerwohnung Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

Omišalj, Insel Krk – Authentisches Steinhaus im Herzen der Altstadt

Im historischen Zentrum von Omišalj befindet sich dieses besondere und selten verfügbare Haus, das authentisches Inselflair und die einzigartige Atmosphäre eines kleinen mediterranen Städtchens bietet. In ruhiger Lage direkt am charmanten Platz mit Taverne und gemütlichen Cafés gelegen, versprüht das Haus mediterranes Flair.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt finden Sie Post, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für den Alltag oder einen angenehmen Urlaub. Ein großer zentraler Parkplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nebensaison ist das Parken kostenlos, während der Hauptsaison wird eine symbolische Saisonkarte für 50 EUR erhoben.

Ein weiterer Vorteil dieser Unterkunft ist die Möglichkeit, fast bis zum Haus mit dem Auto zu fahren. Dies ist besonders praktisch für größere Einkäufe oder den Transport von Möbeln. Ein Bollerwagen steht ebenfalls zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Das Haus und eine separate Wohneinheit bieten insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche.

* Zwei Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche in einer separaten Außeneinheit
* Badezimmer in einer separaten Außeneinheit
* Wunderschöne überdachte Terrasse mit Grill – ideal für gesellige Abende und lange Sommerabende, mit ausreichend Platz für viele Gäste

Die Terrasse ist ein wahrhaft mediterranes Wohnzimmer im Freien und das Herzstück dieser Immobilie.

Modernisierungen und Investitionen

2016 – Neues Dach mit Ziegeln und neue Fassade
2017 – Komplett neues Badezimmer mit neuen Armaturen
2025 – Neuer Keller und renoviertes Treppenhaus
2025 – Komplett neue Küche mit neuem Geschirrspüler und neuer Waschmaschine

Das Haus wurde mit neuen Betten und einer Klimaanlage ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Es ist sofort bezugsfertig oder eignet sich ideal zur Ferienvermietung.

Mikrolage – Omišalj, Insel Krk

Omišalj ist einer der ältesten Orte auf der Insel Krk und liegt im Norden, direkt hinter der Krk-Brücke. Diese Lage ist ein großer Vorteil: Sie erreichen das Haus nach der Brückenüberquerung in kürzester Zeit, ohne während der Touristensaison die gesamte Insel umrunden zu müssen.

Der Ort ist bekannt für seine authentische Altstadt, die ruhige Atmosphäre und den wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht. Gleichzeitig bietet er alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, und größere Touristenzentren sowie der Flughafen Krk sind nur wenige Autominuten entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein authentisches Steinhaus auf der Insel suchen – einen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein oder eine Investition zur touristischen Vermietung in einer der praktischsten Lagen von Krk.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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ID CODE: 300431068-193

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
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