Einfamilienhaus Loborika, Marčana, Centar, Loborika, Marčana

In Loborika und Umgebung bieten wir ein im Bau befindliches Haus mit Swimmingpool an. Es liegt am Ende eines ruhigen Dorfes. Die Lage ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 204,30 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss (101,20 m²) umfasst:

• offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste-WC
• Eingangsbereich
• überdachte Terrasse (14 m²) – 7 m² Nutzfläche
• Abstellraum
• Technikräume

Das Obergeschoss (103,20 m²) umfasst:

• 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse
• überdachte Terrasse (14 m²) – 7 m² Nutzfläche

Das 578 m² große Grundstück wird eingezäunt und begrünt. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Parkplätze.

Ausstattung und technische Merkmale:
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Klimaanlage in allen Räumen
• PVC-Fenster und -Türen
• Außenpool (32 m²)
• Sicherheitstüren
• Das Haus wird mit Fliesenböden ausgestattet, die Schlafzimmer erhalten Parkett.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft. In der aktuellen Bauphase kann der Käufer die Räume nach seinen Wünschen gestalten und Fliesenböden auswählen.

Geplante Fertigstellung: 09/2026

Loborika ist ein ruhiges istrisches Dorf, nur wenige Autominuten von Pula entfernt. Umgeben von Grün und Olivenhainen bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung. Es ist die ideale Wahl für Familien oder Urlauber – in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, aber fernab vom Großstadttrubel.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Michael Radola
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