Bauland zur Verkauf

Molvice, Samobor, atraktivno zemljište ukupne površine 1697 m2, od kojih je građevinski dio površine 425 m2.Parcela je idealna za kupce koji žele maksimalno iskoristiti prostor i dobiti funkcionalan, moderan objekt.Ključne prednosti prema lokacijskoj informaciji i Prostornom planu.Širina gradnje: Iako je parcela široka 13,5 m, prema planu je dozvoljena poluugrađena gradnja. To znači da se kuća može graditi na samoj međi, čime se dobiva širina objekta od čak 10,5 metara (umjesto uskih 7,5 m kod samostojeće kuće).Maksimalna iskoristivost: Dozvoljena gradnja objekta do 400 m² bruto površine.Etažnost i kapacitet: Moguća gradnja do 3 etaže (Prizemlje + Kat + Potkrovlje) te do 3 stambene jedinice.Teren omogućuje i modernu kaskadnu gradnju s ravnim krovovima i terasama, uz mogućnost izvedbe do 3 stambene jedinice unutar jedne polugrađene zgrade što zemljište čini zanimljivim i za manje investitore.Funkcionalno dvorište: Gradnjom na međi, sav slobodan prostor parcele ostaje na jednoj strani, omogućujući komotan kolni prilaz, parking i prostran vrt.Dokumentacija: Čisto vlasništvo, dostupna Lokacijska informacija koja potvrđuje stambenu namjenu i uvjete gradnje.Lokacija: Mirno obiteljsko naselje Molvice, izvrsna povezanost sa Samoborom i brzi izlaz prema Zagrebu.Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 788798