Mehrfamilienhaus Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, Modernes Doppfel-Haus, 100 m2

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Autominuten von Umag entfernt und in unmittelbarer Nähe der slowenischen Grenze, befindet sich dieses äußerst funktionale und attraktive Doppelhaus – ideal für das Familienleben oder als Investition für den Urlaub.

Auf einem Grundstück von ca. Auf einer Fläche von ca. 293 m2 befindet sich ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m2, das sorgfältig entworfen wurde, um maximalen Komfort und Raumausnutzung zu bieten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem modernen und offenen Konzept, das eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, von dem eine große Glaswand zu einer mit Keramik bedeckten gefliesten Terrasse und einem Swimmingpool führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. 
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was diese Immobilie ideal für Familien oder die Unterbringung von Gästen macht.
Der Garten ist eingezäunt, mit Erde gefüllt und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden – egal, ob Sie von einem grünen Garten, einem Kinderspielplatz oder einer mediterranen Ecke zum Genießen träumen. Zum Haus gehören auch zwei Parkplätze, die in Tlakovac gepflastert werden.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Nähe zum Meer – ein wunderschöner Strand ist weniger als 2 km entfernt, bekannt für sein kristallklares Meer, Pinienbäume und einen der schönsten Naturstrände in diesem Teil Istriens.

Technische und zusätzliche Eigenschaften:

Der Pool ist 6 x 3 m groß, mit Folie ausgekleidet und die klassische Maschinenraumausstattung ist im Preis inbegriffen.
Außerdem wurden Vorbereitungen für die Beheizung des Schwimmbades und die Installation einer Elektrolyse getroffen, außerdem wurde im Maschinenraum ein Warmwasserbereiter für eine Außendusche bereitgestellt. 
Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche.

Die erste Stufe der Wasser-Fußbodenheizung wurde durchgeführt, wobei die Wärmepumpe nicht im Preis inbegriffen ist. 
aber alle Installationen sind für seine Installation vorbereitet.
Im Haus sind zwei Klimaanlagen installiert – eine im Erdgeschoss im Wohnzimmer und die andere im ersten Stock im Flur.

Das Badezimmer wird mit Sanitäranlagen (Toilette, Dusche und Boiler) ausgestattet.

Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Keramik. 
Die Zimmerei besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas und das Gebäude ist mit Moskitonetzen und Jalousien ausgestattet.

Die Vorbereitungen für die Sommerküche wurden auf der Terrasse belassen (Wasserversorgung und -entsorgung sowie Strom). 
sowie Wasserinstallation zur Gartenbewässerung.

Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und wird im September bezugsfertig sein.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, in Umag,
was diesen Standort äußerst praktisch und begehrenswert macht.

Für weitere Fragen steht Ihnen San Lorenzo Realty gerne zur Verfügung.

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Biba Tenžera
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