Einfamilienhaus 156 m², neu, Poličnik

Murvica möbliertes Haus mit Pool, Neubau

Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus in Murvica, in ruhiger Lage, nur 300 m vom Zentrum und 7,5 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für das Familienleben oder als Investition.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein zusätzliches Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einen überdachten Eingang sowie eine nicht überdachte Terrasse. Die Gesamtfläche beträgt 124,22 m².
Im Außenbereich befindet sich ein Pool mit 32 m² Fläche und Folie. Die Gesamtfläche inklusive Pool beträgt 156,22 m², während die Grundstücksfläche 615 m² beträgt.
Zum Haus gehören ein Garten sowie vier Stellplätze.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen im Wohnzimmer, während eine Zentralheizung über Heizkörper in allen Räumen installiert ist. In den Badezimmern ist zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden.
Es sind vier Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern installiert. Das Haus wurde mit Thermoziegeln gebaut. Es sind PVC-Fenster mit Rollläden, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern verbaut. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen.
Das Haus verfügt über einen Kamin und einen Außen-Grill.
Das Baujahr ist 2025, der Energieausweis ist Klasse A.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Kauf eines modernen Hauses in ruhiger Lage dar.
Standort
Murvica ist eine Ortschaft in der Gemeinde Poličnik und liegt direkt vor Zadar, wodurch dieser Ort zum Leben und Urlaub machen immer beliebter wird. Im Ort gibt es alles was man täglich brauchen könnte und die Stadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

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