Vierzimmerwohnung guter Zustand, auf mehreren Etagen, Centar, Luka, Finida, Umag

€ 273.000
4
76 m²
2
3
Nein
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.04.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-3006929

Maisonette-Wohnung mit Meerblick

Diese Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Umag liegt 250 m von den gepflegten Stränden und 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 76 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Badezimmer, eine 5,25 m² große Loggia mit Meerblick, eine Galerie im ersten Obergeschoss sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im unteren Geschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, eine Terrasse und ein Schlafzimmer, im zweiten Obergeschoss zwei Schlafzimmer, eine Galerie und ein Badezimmer. Die beiden Etagen sind durch eine breite und stabile Fertigtreppe verbunden. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Sie verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, eine erstklassige Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, elektrische Heizkörper, Glasfaser-Internet (1000 Mbit/s), WLAN und ein Netzwerk in allen Räumen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Der Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer erstklassigen Lage: Das Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Strand ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – die Wohnung eignet sich hervorragend als Zuhause oder zur Vermietung an Touristen.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
76 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
250 m
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Dachgeschoss

Etage
3
Fläche
76,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
76,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 273.000
Preis pro m²
3.592 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrB

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