Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Diklo - Puntamika, Zadar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Neubauprojekt mit Meerblick in exzellenter, ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Diklovac.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachterrassen) mit 10 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof ​​sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Einige Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenbereich, und die Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten Dachterrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Alle Etagen, vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse, sind mit einem Aufzug verbunden.
Die Bauarbeiten sollen bis Juli 2026 abgeschlossen sein, die Nutzungsgenehmigung wird voraussichtlich im September 2026 erteilt.
Es besteht die Möglichkeit, eine Anzahlung von 10 % zu leisten und den Restbetrag nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung per Kreditzahlung zu begleichen.
 
Ausstattung:
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern ausgestattet.
Alle Räume verfügen über Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Hochwertige PVC-Außenfenster und -türen mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Aluminium-Rollläden werden installiert. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
Sie können den Bodenbelag (Parkett oder Fliesen) innerhalb des vorgegebenen Budgets wählen oder gegen Aufpreis – nach Absprache mit dem Bauträger – Ihren eigenen Wunschboden gestalten.
Am Gebäudeeingang wird eine Video-Gegensprechanlage installiert.
 
1. OG – S5: Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Loggia
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus:
- Flur / 5,28 m²,
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich / 22,20 m²,
- 2 Schlafzimmer / 9,83 m² und 7,84 m²,
- Badezimmer / 4,25 m² und
- Loggia / 11,03 m².
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 49,40 m².
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum (3,74 m²) im Untergeschoss des Gebäudes sowie über zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) im Hof.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 65,04 m².
 
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Lage der Immobilie ist hervorragend, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand (ca. 650 m), ca. 3 km vom Stadtzentrum und ca. 17 km vom Flughafen Zemunik entfernt befindet.
Diklovac liegt oberhalb von Diklo, einem exklusiven Viertel von Zadar, direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum örtlichen Yachthafen, und die Kieselküste bietet einen wunderschönen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.