1/16
Einfamilienhaus Rabac, Labin, Labin
€ 1.870.000
Anzeige aktualisiert am: 17.04.2026
Beschreibung
Referenz: 112-247
Istrien, Rabac - Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer, 233 m²
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Villa mit Panoramablick aufs Meer in der Nähe von Rabac.
In ruhiger Lage gelegen, vereint diese beeindruckende Villa modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Umgeben von absoluter Privatsphäre und mediterranem Flair, ist sie nur zwei Kilometer mit dem Auto oder wenige Minuten mit dem Fahrzeug von einigen der schönsten Strände der Ostküste Istriens und der Kvarner-Bucht entfernt, die für ihr kristallklares Wasser bekannt sind.
Die Villa erstreckt sich über ein 691 m² großes Grundstück, die Wohnfläche beträgt 233 m² und ist sorgfältig auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem eleganten Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem beeindruckenden Swimmingpool. Dieser Bereich bildet ein harmonisches Ganzes, ideal für Familienleben, Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der die Exklusivität und Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen 11 x 4,5 Meter großen Infinity-Pool, eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und Lounge-Bereich sowie private Parkplätze für vier Fahrzeuge.
Besonderer Wert wurde auf ganzjährigen Komfort gelegt. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit für optimale Temperaturen sorgt.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen Istriens zu erwerben – ideal als privater Wohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332
ID CODE: 112-247
Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
E-mail: ana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
In ruhiger Lage gelegen, vereint diese beeindruckende Villa modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Umgeben von absoluter Privatsphäre und mediterranem Flair, ist sie nur zwei Kilometer mit dem Auto oder wenige Minuten mit dem Fahrzeug von einigen der schönsten Strände der Ostküste Istriens und der Kvarner-Bucht entfernt, die für ihr kristallklares Wasser bekannt sind.
Die Villa erstreckt sich über ein 691 m² großes Grundstück, die Wohnfläche beträgt 233 m² und ist sorgfältig auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem eleganten Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem beeindruckenden Swimmingpool. Dieser Bereich bildet ein harmonisches Ganzes, ideal für Familienleben, Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der die Exklusivität und Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen 11 x 4,5 Meter großen Infinity-Pool, eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und Lounge-Bereich sowie private Parkplätze für vier Fahrzeuge.
Besonderer Wert wurde auf ganzjährigen Komfort gelegt. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit für optimale Temperaturen sorgt.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen Istriens zu erwerben – ideal als privater Wohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332
ID CODE: 112-247
Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
E-mail: ana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 233 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Alarmanlage
Preisinformationen
- Preis
- € 1.870.000
- Preis pro m²
- 8.026 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2023Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+14
Zusätzliche Optionen
