Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

In Vodnjan bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Luxusvilla, die die perfekte Verbindung von herausragender Architektur, zeitloser Eleganz und vollkommener Harmonie mit der Natur verkörpert und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Brijuni-Archipel bietet.

Dieses einzigartige Anwesen strahlt in jedem Detail Raffinesse aus – sorgfältig ausgewählte Farben, hochwertige Materialien und edle Texturen schaffen eine Harmonie, die nicht nur visuell, sondern auch sinnlich erfahrbar ist und ein Gefühl von anhaltender Ausgeglichenheit und Luxus vermittelt. Das reichlich einfallende Tageslicht unterstreicht die Großzügigkeit und Wärme des Interieurs und schafft in jedem Winkel des Hauses eine behagliche und zugleich elegante Atmosphäre.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckender, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der zum Genießen und geselligen Beisammensein einlädt, ein elegantes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet, sowie zu einem großzügigen, 45 m² großen, beheizten Pool, der die Exklusivität dieser Villa zusätzlich unterstreicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Besonders beeindruckend ist der Wohnbereich mit seinem offenen, unverbauten Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln – ein Ort, der zum Genießen von Momenten der Ruhe und Schönheit einlädt.

Die Villa ist von einem sorgfältig angelegten Garten mit üppiger Bepflanzung umgeben, der das Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität zusätzlich verstärkt.
Sie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpe. Eine Ladestation für Elektroautos bietet zusätzlichen Komfort.

Die Bauqualität dieser Villa ist auf höchstem Niveau – es wurden erstklassige Materialien verwendet und auf jedes Detail, vom Bau bis zur Fertigstellung, wurde größter Wert gelegt. Jedes Element dieser Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um langfristigen Wert und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten.

Diese Villa geht über das klassische Immobilienkonzept hinaus – sie ist als Raum für ein besonderes Erlebnis konzipiert, in dem sich erstklassiges Design, hochwertige Verarbeitung und eine attraktive Lage perfekt ergänzen.

Vodnjan ist eine kleine istrische Stadt unweit des Meeres und nur wenige Autominuten von Pula entfernt. Sie ist bekannt für ihre authentische Atmosphäre, die gut erhaltene Architektur und das reiche kulturelle Erbe, das man überall spürt.
Die historische Altstadt besticht durch enge Steingassen und traditionelle Häuser, die den Geist vergangener Zeiten bewahren. Gleichzeitig ist die Stadt heute ein angenehmer Wohnort zu jeder Jahreszeit. Besonders bekannt ist sie für die Produktion von hochwertigem Olivenöl und Wein, was die Lebensqualität und das regionale Angebot zusätzlich bereichert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände und bekannte Küstenorte wie Fažana sowie der Nationalpark Brijuni. Dies macht Vodnjan zu einem attraktiven Urlaubsort, aber auch zu einem Ort, an dem man sich dauerhaft niederlassen kann.
Dank guter Verkehrsanbindung, ruhiger Umgebung und authentisch istrischem Charme ist Vodnjan ein immer gefragteres Ziel auf dem Immobilienmarkt.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

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