Bauland zur Verkauf

Die Gemeinde Dobrinj liegt im Nordosten der Insel Krk und ist bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, ihre authentischen Steinhäuser und die unberührte Natur. Das malerische Städtchen Dobrinj, das den Ortskern bildet, thront auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht. Das Gemeindegebiet umfasst zahlreiche ländliche und Küstensiedlungen und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu wunderschönen Stränden und hervorragende Erholungsmöglichkeiten aus.

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Baugrundstück von 451 m² mit gültiger Baugenehmigung. Dies ist ein großer Vorteil und spart Ihnen bis zu 1-2 Jahre Bearbeitungszeit. Die Bodenplatte ist bereits gelegt, sodass der Bau sofort beginnen kann. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss und einer Bruttogeschossfläche von 123,21 m². Optional können eine Sommerküche und ein Swimmingpool errichtet werden. Vom Obergeschoss aus bietet sich zudem ein teilweiser Meerblick. Das Grundstück ist unregelmäßig dreieckig und ca. 38–39 m lang, die Breite variiert zwischen 9 und 17 m.
Wasser- und Stromanschluss befinden sich in ca. 25 m Entfernung, die Zufahrt zum Grundstück ist ca. 30 m entfernt.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Siedlung mit wenig Tourismus und ist das letzte Grundstück innerhalb des Bebauungsplans. Dies garantiert langfristige Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Waldumfeld.
Die Entfernung zum Meer, einschließlich des bekannten Heilstrandes Meline-Soline, beträgt nur 2,3 km. Die Lage ist sehr gut angebunden. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, dank zahlreicher lokaler Straßen, die zur Brücke, nach Krk, Vrbnik und Malinska führen, den Sommerverkehr zu umgehen.

Nähe zu Annehmlichkeiten:
Geschäft: 1,3 km
Restaurant: 3 km
Strand: 2,3 km
Spielplatz: 2 km
Aussichtspunkt: 3 km
Post: 3 km
Soline: 1,8 km
Šilo: 5 km
Malinska: 10 km
Krk: 14 km
Vrbnik: 13 km
Flughafen: 17 km

Dobrinj–Ljubljana: 150 km
Dobrinj–Budapest: 500 km
Dobrinj–München: 550 km
Dobrinj–Wien: 520 km
Dobrinj–Prag: 850 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Interessenten können die Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. Objektnummer: 127-231

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Jennifer Hofmann
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ID CODE: 127-231

Jennifer Hofmann
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