Einfamilienhaus 100 m², Luka

Kuća za renovaciju s prostranim zemljištem 2.910 m2 – Luka, blizina Velikog Trgovišća i Zaboka

Na prodaju je nekretnina smještena u mjestu Luka, u mirnom i ugodnom okruženju, s dobrom prometnom povezanošću prema Velikom Trgovišću, Zaboku i Zagrebu.

Na parceli ukupne površine 2.910 m2 nalazi se samostojeća kuća površine cca 100 m2, koja se prostire na prizemlje i potkrovlje.

Nekretnina je namijenjena temeljitoj renovaciji, a zbog veličine zemljišta i postojeće infrastrukture predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele urediti postojeći objekt ili, ovisno o prostornim mogućnostima i potrebama, razmotriti izgradnju novog objekta.

Raspored i potencijal

Prizemlje kuće sastoji se od:

- kuhinje


- četiri spavaće sobe


- kupaonice



Potkrovlje pruža dodatni prostor koji je moguće urediti i prilagoditi prema potrebama budućeg vlasnika.

Uz kuću se nalaze i dodatni objekti:

- garaža površine cca 15 m2


- gospodarski objekt (štala) površine cca 130 m2



Velika površina zemljišta pruža brojne mogućnosti uređenja – od stvaranja prostrane okućnice i obiteljskog doma do kombinacije stambene i gospodarske namjene, ovisno o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji.

Infrastruktura

Posebna prednost nekretnine je postojeća infrastruktura:

- struja – priključak na parceli


- voda – priključak na parceli


- plin – priključak na parceli



Navedeni priključci dodatno olakšavaju buduće uređenje nekretnine ili eventualnu izgradnju novog objekta.

Lokacija i povezanost

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu mjesta Luka, uz dobru prometnu povezanost s okolnim mjestima.

- autobusna stanica – nekoliko stotina metara


- centar Luke – nekoliko kilometara


- Veliko Trgovišće – cca 6–8 km


- Zabok – cca 10–12 km


- Zagreb – cca 25–30 km



Lokacija predstavlja dobar spoj mirnog života u zelenom okruženju i dostupnosti važnih sadržaja i prometnih pravaca.

Važne informacije

- Lokacija: Luka


- Površina zemljišta: 2.910 m2


- Kuća: cca 100 m2


- Etaže: prizemlje i potkrovlje


- Broj spavaćih soba: 4


- Kupaonica: 1


- Stanje: za temeljitu renovaciju


- Garaža: cca 15 m2


- Gospodarski objekt / štala: cca 130 m2


- Struja: priključak na parceli


- Voda: priključak na parceli


- Plin: priključak na parceli


- Mogućnost izgradnje novog objekta: ovisno o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji


- Autobusna stanica: nekoliko stotina metara



Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže veću parcelu, postojeće objekte i mirnu lokaciju, uz dobru povezanost sa Zabokom, Velikim Trgovišćem i Zagrebom.

Zahvaljujući površini zemljišta, postojećoj infrastrukturi i dodatnim gospodarskim objektima, nekretnina pruža brojne mogućnosti za stvaranje obiteljskog doma, uređenje postojećeg objekta ili razvoj vlastitog projekta.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:
Drago Cvetko - licencirani agent
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com