Einfamilienhaus 214 m², neu, Vodice

In ruhiger und angenehmer Lage in Vodice steht dieses freistehende Familienhaus zum Verkauf, das eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 500 m2 großen Grundstück, das viel Privatsphäre und Platz für Außenanlagen bietet.

Flexibilität und Möglichkeiten: Das Anwesen besteht aus zwei geräumigen Dreizimmerwohnungen mit identischem Grundriss. Das Haus befindet sich derzeit im Prozess der Etagenbildung (Eigentumsaufteilung), was dem zukünftigen Eigentümer viele Optionen eröffnet:

- Nutzung des gesamten Hauses für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.


- Möglichkeit, die Wohneinheiten in Zukunft separat zu verkaufen.


- Es besteht die Möglichkeit, nur die Wohnung im ersten Stock zu erwerben.



Aufteilung der Wohnungen: Beide Wohnungen sind funktionell gestaltet und bestehen aus:

- Eingangshalle und einem Abstellraum direkt am Eingang.


- Offenem Konzept für Küche, Ess- und Wohnzimmer.


- Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, ideal zum Entspannen.


- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Fußbodenheizung).



Das Haus ist klimatisiert und bereit für den ganzjährigen Aufenthalt oder die touristische Vermietung. Vodice ist eines der bekanntesten Touristenziele an der Adria, und die Nähe zu Šibenik sowie zu den Nationalparks Krka und Kornati wertet diese Immobilie zusätzlich auf.



Die Vermittlungsprovision beträgt 2 % zuzüglich Mehrwertsteuer des Kaufpreises.