Zweizimmerwohnung Ražanj, Rogoznica, Rogoznica

RAŽANJ – 100 m VOM MEER – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 TERRASSEN UND GARTEN (56 m²) – NEUBAU

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung (Wohnung 2) in einem modernen Neubauprojekt in exklusiver Lage Stivašnica – Punta Planka in Ražanj.

Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten (Erdgeschoss + 2 Etagen), mit jeweils zwei Wohnungen pro Stockwerk. Es liegt nur ca. 100 m vom Meer entfernt, in ruhiger Umgebung mit offenem Meerblick – ideal zum Wohnen oder zur Vermietung.

Fertigstellung: Frühjahr 2027

Lage:
exklusive Lage Stivašnica – Punta Planka
ca. 100 m vom Meer
ruhige Umgebung
Meerblick
ideal für Eigennutzung oder Vermietung
Flächen:
Wohnfläche: 57,19 m²
Terrasse 1: 12,66 m²
Terrasse 2: 5,90 m²
Terrasse 3: 27,13 m²
Garten: 56,07 m²
Parkplatz: 14,15 m²
Gesamtfläche (berechnet): 81,69 m²
Aufteilung:
Flur: 6,82 m²
Wohnzimmer + Küche + Essbereich: 20,92 m²
Badezimmer: 6,14 m²
separates WC: 3,36 m²
Schlafzimmer 1: 9,83 m²
Schlafzimmer 2: 10,12 m²

Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie großzügigem Außenbereich (drei Terrassen und Garten).

Ausstattung:
Stahlbetonkonstruktion + Porotherm-Ziegel
Wärmedämmfassade
PVC-Fenster Salamander (3-fach Verglasung)
elektrische Rollläden und Insektenschutz
Multi-Split-Klimaanlage
Fußbodenheizung im Bad
Sicherheits- und Brandschutztür
hochwertiger Parkettboden
erstklassige Keramik
Geberit Systeme
Video-Gegensprechanlage
LED-Beleuchtung

ID CODE: 269

Stipe Ćurak
Agent s licencom
Mob: +385 95 886 8224
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