Einfamilienhaus 185 m², Supetar

Auf der Insel Brač, in erhöhter und äußerst ruhiger Umgebung, unweit von Supetar, befindet sich dieses exklusive Anwesen, das authentische dalmatinische Architektur, vollständige Privatsphäre und ausgeprägtes Investitionspotenzial vereint. Es handelt sich um eine Immobilie, die selten auf dem Markt erscheint, sowohl hinsichtlich der Grundstücksgröße als auch der Qualität des Konzepts und der offenen Panoramablicke auf das Meer, die sich von fast jedem Teil des Anwesens bieten.

Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 8000 m, umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur, was vollständige Ruhe, Diskretion und ein Gefühl der Abgeschiedenheit gewährleistet, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht wird. Genau diese Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit macht diesen Standort äußerst attraktiv sowohl für die private Nutzung als auch für die luxuriöse touristische Vermietung.

Architektonisch stellt die Immobilie eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Komfort dar. Das Hauptgebäude wurde im charakteristischen dalmatinischen Stil errichtet, mit ausgeprägtem Einsatz von Brač-Stein, der dem Raum Authentizität und langfristigen Wert verleiht, während das zusätzliche Steingebäude, eine traditionelle Bunja, die Identität des Anwesens weiter bereichert und zusätzliche funktionale Möglichkeiten bietet.

Der Innenraum der Villa ist mit klarem Fokus auf Komfort und Funktionalität organisiert. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre, während der offene Wohnbereich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem eleganten und luftigen Ganzen verbindet. Die Kapazität für bis zu 9 Personen ist ideal für einen Familienaufenthalt, aber auch für die touristische Nutzung im Premium-Segment.

Besonderer Wert wird auf den Außenbereich gelegt, der einen entscheidenden Wert dieser Immobilie darstellt. Der gestaltete Garten, der Pool mit Sonnenterrasse, mehrere Entspannungs- und Aufenthaltszonen sowie Einrichtungen für Kinder schaffen eine Atmosphäre einer privaten Residenz, in der das Leben natürlich im Freien stattfindet. Die Außenküche, zusammen mit dem zusätzlichen Steingebäude mit Kamin, ermöglicht einen authentischen mediterranen Lebensstil, während die offenen Meerblicke dem gesamten Raum eine zusätzliche Dimension des Luxus verleihen.

Die große Grundstücksfläche bietet auch zusätzliches Potenzial, sei es zur Erhaltung des bestehenden Maßes an Privatsphäre oder zur weiteren Entwicklung von Einrichtungen, was im Kontext langfristiger Investitionen besonders wichtig ist.

Die Lage der Villa festigt zusätzlich ihren Wert. Supetar, als Hauptzentrum der Insel, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur, Restaurants, Geschäfte und Fährverbindungen nach Split, wodurch die Immobilie internationalen Gästen und Eigentümern leicht zugänglich ist.

Investitionstechnisch positioniert sich diese Immobilie klar im Premium-Segment des Marktes. Das große private Grundstück, der Panoramablick auf das Meer, die authentische Architektur, die entwickelten Außenanlagen und die optimale Kapazität für Gäste machen sie äußerst wettbewerbsfähig im luxuriösen touristischen Mietmarkt. Eine solche Kombination gewährleistet eine stabile Nachfrage, hohe Auslastung und eine langfristige Rendite auf Investitionen, bei gleichzeitigem kontinuierlichem Wertwachstum der Immobilie.

Dieses Anwesen übersteigt das klassische Konzept einer Villa und stellt eine umfassende private Residenz sowie ein starkes Investitionsinstrument dar. Die Verbindung von Raum, Lage und Authentizität macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Lebensqualität, Sicherheit der Investition und langfristigen Wert suchen.