Dreizimmerwohnung vierte Etage, Oroslavje

Moderan i prostran stan 103,90 m2 s velikom terasom – novogradnja, Oroslavje

Na prodaju je moderan i prostran stan smješten u novogradnji u Oroslavju, na 4. katu zgrade s liftom, izgrađene 2023. godine.

Ukupna neto površina stana iznosi 103,90 m2, od čega stambeni dio zauzima 88,69 m2. Posebna vrijednost nekretnine je velika terasa površine 28,04 m2, koja pruža odličan prostor za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom.

Raspored i funkcionalnost

Stan je vrlo funkcionalno organiziran te se sastoji od:

- ulaznog hodnika


- prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak


- dvije spavaće sobe


- dodatne garderobe koja se po potrebi može prenamijeniti u treću spavaću sobu


- kupaonice


- zasebnog WC-a


- velike terase površine 28,04 m2



Otvoren koncept dnevnog prostora daje stanu osjećaj prostranosti i omogućuje jednostavno uređenje prema vlastitim željama i potrebama.

Dodatni prostori i parkiranje

Uz stan pripadaju:

- spremište u podrumu površine 3,58 m2


- garažno parkirno mjesto



Oprema i komfor

Stan je opremljen za ugodan svakodnevni život:

- centralno plinsko grijanje


- klima uređaj


- rolete na prozorima


- zgrada s liftom


- velika terasa


- garažno parkirno mjesto


- spremište u podrumu



Lokacija i okruženje

Stan se nalazi u Oroslavju, mirnom i uređenom mjestu koje pruža sve potrebno za kvalitetan svakodnevni život.

U neposrednoj blizini nalaze se:

- trgovine


- osnovna i srednja škola


- dječji vrtić


- ambulanta


- ljekarna


- kafići


- ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život



Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup Zaboku, Krapini i Zagrebu, što ovu lokaciju čini pogodnom za obiteljski život, ali i kao investiciju.

Važne informacije

- Godina izgradnje: 2023.


- Kat: 4. kat


- Lift: da


- Ukupna neto površina: 103,90 m2


- Stambena površina: 88,69 m2


- Terasa: 28,04 m2


- Spremište: 3,58 m2


- Broj spavaćih soba: 2 + mogućnost prenamjene garderobe u 3. sobu


- Kupaonica: 1


- WC: 1 zaseban


- Grijanje: centralno plinsko


- Klima uređaj: da


- Rolete: da


- Garažno parkirno mjesto: da


- Uporabna dozvola: da


- Vlasništvo: uredno


- Mogućnost kupnje putem stambenog kredita: da



Ovaj stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže prostran, moderan i funkcionalan stan u novogradnji, s velikom terasom, garažnim parkirnim mjestom i mogućnošću organizacije treće spavaće sobe.

Velika terasa, prostrani dnevni boravak, kvalitetna novogradnja i mirna lokacija u blizini svih važnih sadržaja čine ovu nekretninu posebno zanimljivom za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni najam.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:
Drago Cvetko - licencirani agent
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com