Wohnung Vodice, Vodice

VODICE – Ein neues Projekt: Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit Pool und Garten in attraktiver Hanglage mit Panoramablick aufs Meer!

Das moderne Gebäude befindet sich in einem Neubau im neuen Wohngebiet von Vodice. Nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist die dreigeschossige Aufteilung, die für mehr Privatsphäre und großzügigen Wohnraum sorgt. Die wunderschöne Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein weiterer Pluspunkt sind der Pool und der große, private Garten, der eingezäunt und nach Plan gestaltet wird.

Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet und erstklassige Ausstattung installiert: 10 cm starke Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen, Hebe-Schiebe-Wände mit Sonnenschutzglas (Sun Gard), elektrische Rollläden, integrierte Moskitonetze, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge, Glasgeländer und Videoüberwachung. Geplante Fertigstellung: Januar 2027.

Die Wohnung S1 mit ihrem funktionalen und großzügigen Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 217,90 m² (174,67 m² Wohnfläche + 22 m² Poolbereich + 105,97 m² Garten + 42,54 m² Stellplatz). Sie erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachterrasse. Das Erdgeschoss mit 79,78 m² Wohnfläche verfügt über einen überdachten Eingang, eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 12,04 m² großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Eine große Schiebewand bietet Blick auf den Garten und den 22 m² großen, beheizten Pool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit 69,87 m² Wohnfläche. Dort befinden sich ein Flur, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Garderobe und einer 10,76 m² großen, überdachten Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 13,72 m² große, offene Terrasse. Eine weitere Innentreppe führt zur 25,02 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Wohnung ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und verfügt über zwei Parkplätze.

Der Preis beträgt 937.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

Die funktionale und geräumige Wohnung S2 bietet eine Gesamtnutzfläche von 224,73 m² (184,41 m² Wohnfläche + 22 m² Pool + 125,26 m² Innenhof + 23,14 m² Stellplatz). Sie erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachterrasse. Das 78,78 m² große Erdgeschoss verfügt über einen überdachten Eingang, eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14,29 m² großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Eine große Schiebewand eröffnet den Blick auf den Garten und den 22 m² großen, beheizten Pool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in das 75,87 m² große 1. Obergeschoss mit Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und einer 12,71 m² großen, überdachten Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Innentreppe führt zu einer 29,84 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Sie ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Zum Haus gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 937.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

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