Einfamilienhaus Peruški, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Diese Steinvilla in Krnica bietet genau das, was man von einem istrischen Zuhause erwartet – Authentizität, Ruhe und ein Wohnkonzept, das auf Komfort das ganze Jahr über ausgerichtet ist. Die Verbindung aus traditioneller Steinarchitektur, liebevoll gestaltetem Außenbereich und warmen Innenräumen schafft eine Immobilie, die sich sowohl für das Familienleben als auch als hochwertige Investition eignet.

Krnica gehört zu jenen Orten an der Ostküste Istriens, die sich ihren ruhigen und authentischen Charakter bewahrt haben. In der Nähe von Pula und dem Meer gelegen, bietet der Ort eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre, natürlicher Umgebung und guter Anbindung und ist daher sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung attraktiv.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 149 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 530 m². Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich zudem ein beheizter Pool mit 32 m². Der Außenbereich ist auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt und umfasst einen Sonnenbereich, einen Jacuzzi, eine Außenterrasse sowie einen Grillplatz, die den mediterranen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen.

Der Innenbereich ist funktional und komfortabel gestaltet, mit einem großzügigen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem separaten WC. Große Öffnungen zum Garten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Immobilie wird derzeit touristisch vermietet, was ihr zusätzlichen Investitionswert verleiht. Es besteht außerdem die Möglichkeit, bestehende Reservierungen zu übernehmen, wodurch ein nahtloser Start für den zukünftigen Eigentümer möglich ist.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten.
Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.

Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf der Immobilie fällt eine Grunderwerbsteuer von 3% an.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.

ID CODE: 166

Valentina Šram
Ovlašteni posrednik
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