Einfamilienhaus 440 m², neu, Vir

Neubau im Bau mit zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Wohnungen mit Dachterrassen. Erste Reihe zum Meer, 20 m vom Strand entfernt, Zadar 25 km entfernt.

Auf der Insel Vir, im Ortsteil Jadro, steht ein im Bau befindliches Wohngebäude mit vier Wohneinheiten zum Verkauf. Es befindet sich in erster Reihe zum Meer. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 440 m. Der größte Vorteil des Gebäudes ist seine Lage direkt am Strand mit Blick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark.

Das Gebäude verfügt über große Glasfronten und Balkone mit Meerblick. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Abstellraum. Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge befinden sich direkt neben dem Gebäude.

Wohnungsaufteilung: S1 Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (18,07 m), 1 Schlafzimmer (9,24 m), Badezimmer (4,98 m), ca. 32,29 m + Terrasse 5,55 m
S2 Erdgeschoss Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (18,07 m), 1 Schlafzimmer (9,24 m), Badezimmer (4,98 m), ca. 32,29 m + Terrasse 5,85 m
S3 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Eingangsbereich (38,95 m), Flur (9,62 m), 3 Schlafzimmer (8,59 m / 8,59 m / 9,24 m), 2 Badezimmer (5,25 m / 5,18 m), Gesamtwohnfläche 85,42 m + Terrasse 17,14 m + Teil der Dachterrasse
S4 2. Obergeschoss: Gleicher Grundriss wie S3 Gesamtwohnfläche 85,42 m + Terrasse 17,14 m + Teil der Dachterrasse

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau. Der geplante Ausbau umfasst Heizung, Kühlung, Schreinerarbeiten und Bodenbeläge. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2027.

Die Fotos in der Anzeige sind Visualisierungen des zukünftigen Projekts.

Der Strand ist 20 m entfernt und das Zentrum von Vir erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Stadt Zadar liegt 25 km und der Flughafen Zadar 30 km entfernt.

Die Insel Vir ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Gebäude wird mit einer Baugenehmigung errichtet. Grundrisse sind der Anzeige beigefügt. Weitere Informationen zum Gebäude und den Baumaterialien erhalten Sie auf Anfrage.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja und www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 47025

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com