IVANIČ GRAD  Građevinsko zemljište 15.036 m2, Investicijski projekt

Tražite li projekt za stanogradnju u okolici Zagreba s osiguranom infrastrukturom i mogućnošću plaćanja kroz stanove pod račun? 
Ovo građevinsko zemljište od 15.036 m2 u Ivanić-Gradu predstavlja najprofitabilniju priliku u Zagrebačkoj županiji.

Prodaje se strateški važno građevinsko zemljište u Ivanić-Gradu, ukupne površine 15.036 kvadratnih metara. Ova nekretnina predstavlja jednu od rijetkih preostalih cjelovitih površina te veličine u širem prstenu Zagreba, idealnu za razvoj velikog stambenog naselja, kompleksa urbanih vila ili mješovitog stambeno-poslovnog centra.
Mogućnosti gradnje i kapacitet projekta
Zemljište se nalazi u zoni mješovite namjene koja omogućuje širok spektar gradnje. Prema važećim planovima i koeficijentima izgrađenosti, na ovoj je lokaciji moguće planirati izgradnju između 120 i 150 stambenih jedinica prosječne veličine. Dozvoljena visina objekata je do 11,5 metara, što obuhvaća prizemlje, kat i potkrovlje ili uvučeni kat. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, parcela je pogodna za parcelaciju u više manjih građevinskih čestica, čime se otvara mogućnost fazne realizacije projekta i lakšeg planiranja investicije.
Infrastruktura i opremljenost
Zemljište je potpuno opremljeno za početak planiranja gradnje. Svi ključni priključci nalaze se neposredno uz samu parcelu:

* Gradska voda i kanalizacija
* Priključak na električnu mrežu
* Priključak na plinsku mrežu
* Pristup s asfaltirane javne prometnice u Tratinskoj ulici

Cijena i fleksibilni uvjeti investicije

Cijena zemljišta iznosi 1.650.000 eura. Vlasnik je otvoren za različite oblike poslovne suradnje s ozbiljnim investitorima i građevinskim tvrtkama. Postoji mogućnost zamjene za stanove pod račun ili dogovor oko zajedničke izgradnje na predmetnoj lokaciji, što značajno olakšava početni kapitalni ulog developera.

Lokacija idealna za obiteljski život

Ivanić-Grad je poznat kao grad po mjeri čovjeka, savršen za miran život bez stresa, ali s vrhunskom infrastrukturom. Lokacija nudi sigurnost i mir koji su u velikim sredinama postali luksuz. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za modernu obitelj:

* Osnovne škole, srednja škola i vrtići u krugu od nekoliko minuta vožnje.
* Lječilište Naftalan, sportski parkovi, bazeni i brojne biciklističke staze.
* Šetnice uz rijeku Lonju i bogat kulturni život s manifestacijama poput Bučijade.
* Opskrba bez odlaska u Zagreb: u krugu od 5 do 10 minuta dostupni su Lidl, Kaufland, Spar, Konzum, Plodine te retail parkovi s trgovinama DM, Pepco i Muller.

Izvrsna prometna povezanost

Strateška pozicija zemljišta omogućuje život u prirodi uz brzi pristup metropoli. Centar Zagreba udaljen je svega 30 do 35 minuta vožnje autocestom A3. Robna kuća IKEA i Designer Outlet Croatia nalaze se na 15 do 20 minuta vožnje, dok je Zračna luka Franjo Tuđman udaljena 25 minuta. Za korisnike javnog prijevoza, Ivanić-Grad je izvrsno povezan redovitim linijama vlaka i autobusa koje osiguravaju brzi dolazak u Zagreb.

Potencijal i vizija

Ovo zemljište nudi priliku za kreiranje potpuno nove vizure grada kroz moderno stambeno naselje koje spaja prirodu, posao i udobnost. Bilo da se radi o stanovima za mlade obitelji ili poslovno-stambenim objektima, veličina i pozicija ove lokacije jamče dugoročnu vrijednost i siguran povrat investicije.

Za sve daljne informacije stojimo na raspolaganju, obratite nam se sa povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46484

Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr



ID CODE: 46484

Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Croazia

Kanalanschluss

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf



ID CODE: 46484

Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine...