Einfamilienhaus 140 m², neu, Sali

Na prodaju je ekskluzivna, moderno uređena prizemnica površine 100 m2, smještena na parceli od 325 m2 u mjestu Soline na Dugom otoku. Nekretnina se nalazi na izuzetno rijetkoj lokaciji, svega 5 metara od mora i u blizini jedne od najpoznatijih plaža na otoku – prekrasnog Saharuna.

Kuća je kvalitetno građena, potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Spoj suvremenog uređenja, bazena, prostrane terase i neposredne blizine mora čini je odličnim izborom za osobni odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam.

Raspored i površina

Kuća se sastoji od:

- triju prostranih i svijetlih spavaćih soba
- dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
- kupaonice
- dodatnog WC-a

Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice stvara ugodan i prozračan prostor za svakodnevni boravak i druženje.

Terasa, bazen i dodatni sadržaji

Posebnu vrijednost nekretnini daju:

- prostrana terasa površine 65 m2
- bazen dimenzija 6 × 4 m
- vanjski tuš
- podrum površine 25 m2
- cisterna za vodu kapaciteta 60 m³
- tri osigurana parkirna mjesta

Velika terasa i bazen pružaju idealno mjesto za opuštanje, sunčanje i druženje tijekom toplijih mjeseci, dok neposredna blizina mora omogućuje potpuno uživanje u mediteranskom načinu života.

Grijanje i karakteristike

Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, što osigurava visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Svaka prostorija ima vlastiti klima-uređaj, čime je omogućeno jednostavno i individualno reguliranje temperature.

- podno grijanje u cijeloj kući
- klima-uređaj u svakoj prostoriji
- potpuno moderno namještena
- novogradnja
- bazen dimenzija 6 × 4 m
- podrum površine 25 m2
- terasa površine 65 m2
- cisterna za vodu kapaciteta 60 m³
- tri parkirna mjesta

Lokacija

Nekretnina se nalazi u Solinama na Dugom otoku, svega 5 metara od mora. U neposrednoj blizini smještena je poznata pješčana plaža Sakarun, jedna od najljepših i najprepoznatljivijih plaža na Jadranu.

Dugi otok povezan je trajektnom linijom Gaženica – Brbinj, a od trajektne luke u Brbinju do nekretnine potrebno je približno 15 minuta vožnje.

Mirno okruženje, kristalno čisto more i očuvana priroda čine ovu lokaciju idealnom za odmor, ali i vrlo zanimljivom za ulaganje u turistički najam.

Važne informacije

- vrsta nekretnine: samostojeća prizemnica
- stambena površina: 100 m2
- površina parcele: 325 m2
- broj spavaćih soba: 3
- kupaonica: 1
- dodatni WC: 1
- terasa: 65 m2
- podrum: 25 m2
- bazen: 6 × 4 m
- udaljenost od mora: približno 5 m
- parkirna mjesta: 3
- grijanje: podno
- klimatizacija: klima-uređaj u svakoj prostoriji
- stanje: potpuno namještena i spremna za useljenje

Ova luksuzna nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu za kupce koji traže moderan dom s bazenom na jedinstvenoj lokaciji uz samo more. Zahvaljujući kvalitetnoj opremi, atraktivnom položaju i turističkom potencijalu, idealna je kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com