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Bauland zur Verkauf
€ 58.000
Anzeige aktualisiert am: 23.04.2026
Beschreibung
Referenz: 114-223
Istrien, Pazin – Bauen in der Natur
KAISER IMMOBILIEN präsentiert ein Baugrundstück mit Vorentwurf im Herzen Istriens.
Das Grundstück liegt im Herzen Istriens, zwischen den charmanten historischen Städten Gračišće, Lindar und Žminj. Sanft in die Hügel eingebettet und von Eichenwäldern umgeben, bietet es außergewöhnliche Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Naturerlebnis.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.100 m². In ruhiger Lage mit freiem Blick in die Natur ist das Grundstück ideal für den Bau eines Ferienhauses oder als Kapitalanlage in eine Ferienimmobilie.
Das Grundstück verfügt über einen Vorentwurf und besondere Konditionen, die die Genehmigungsverfahren und den Baubeginn für den zukünftigen Eigentümer deutlich vereinfachen und beschleunigen.
Laut Vorentwurf ist der Bau einer modernen, ebenerdigen Villa im mediterranen Stil mit einer Wohnfläche von 129 m², einer großzügigen überdachten Terrasse von 38 m² und einem überdachten Eingangsbereich von 8 m² geplant. Das Projekt umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie direkten Zugang zur 38 m² großen Terrasse und zum Swimmingpool. Die Architektur vereint modernes Design mit traditionellen Materialien wie Stein und Holz. Große Glasflächen schaffen eine Verbindung zwischen Innenraum und Natur.
Ein attraktives Baugrundstück im Herzen Istriens mit einem fertigen Konzeptentwurf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance, eine private Villa in ruhiger und authentischer istrischer Umgebung zu errichten.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. und wird im Falle des Verkaufs, d. h. bei Abschluss des ersten Rechtsakts (Vorvertrag oder Kaufvertrag), fällig.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Dean Cvitko
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385 91 528 4449
Web: http://kaiser-immobilien.hr/
ID CODE: 114-223
Dean Cvitko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das Grundstück liegt im Herzen Istriens, zwischen den charmanten historischen Städten Gračišće, Lindar und Žminj. Sanft in die Hügel eingebettet und von Eichenwäldern umgeben, bietet es außergewöhnliche Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Naturerlebnis.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.100 m². In ruhiger Lage mit freiem Blick in die Natur ist das Grundstück ideal für den Bau eines Ferienhauses oder als Kapitalanlage in eine Ferienimmobilie.
Das Grundstück verfügt über einen Vorentwurf und besondere Konditionen, die die Genehmigungsverfahren und den Baubeginn für den zukünftigen Eigentümer deutlich vereinfachen und beschleunigen.
Laut Vorentwurf ist der Bau einer modernen, ebenerdigen Villa im mediterranen Stil mit einer Wohnfläche von 129 m², einer großzügigen überdachten Terrasse von 38 m² und einem überdachten Eingangsbereich von 8 m² geplant. Das Projekt umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie direkten Zugang zur 38 m² großen Terrasse und zum Swimmingpool. Die Architektur vereint modernes Design mit traditionellen Materialien wie Stein und Holz. Große Glasflächen schaffen eine Verbindung zwischen Innenraum und Natur.
Ein attraktives Baugrundstück im Herzen Istriens mit einem fertigen Konzeptentwurf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance, eine private Villa in ruhiger und authentischer istrischer Umgebung zu errichten.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. und wird im Falle des Verkaufs, d. h. bei Abschluss des ersten Rechtsakts (Vorvertrag oder Kaufvertrag), fällig.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Dean Cvitko
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.105 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 58.000
- Preis pro m²
- 52 €/m²
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