Einfamilienhaus 161 m², neu, Vodnjan

ISTRIEN, VODNJAN - Modernes Haus mit Pool am Dorfrand

Das malerische Vodnjan, eine mittelalterliche Stadt mit ländlichem Charme, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Metern über dem Meeresspiegel. Das Stadtgebiet von Vodnjan umfasst 102 km und besteht aus den vier Ortsteilen Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj.
Vodnjan und seine Umgebung vereinen sich durch eine einzigartige Kombination aus grünem Hinterland und azurblauer Adriaküste.
Diese gesamte Region besticht durch ein reiches immaterielles und materielles Kulturerbe, eine intakte Natur, sauberes Meer und gepflegte Strände, eine gut ausgebaute touristische und unternehmerische Infrastruktur, gepflegte Grünanlagen und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Sie bietet fantastisches Potenzial für die Entwicklung vielfältiger Aktivitäten.

Unweit der Stadt Vodnjan, im kleinen Dorf Galižana, das Ruhe, Meeresnähe und die sprichwörtliche istrische Gastfreundschaft perfekt vereint, steht ein modernes Haus mit Pool am Dorfrand zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches istrisches Dorfleben mit Privatsphäre, Erholung vom Alltag und Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen istrischen Städten mit ihren vielfältigen Angeboten.
Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design.
Es handelt sich um eine Wohneinheit mit zwei Etagen und einem funktionalen Grundriss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer, einer Eingangshalle und den Technikräumen. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer überdachten Terrasse.
Der Garten ist stimmungsvoll gestaltet und umzäunt. Ein Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für harmonische Atmosphäre.

Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel. Sie können die Immobilie somit ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47182

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com