Einfamilienhaus Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Kaštelir-Labinci

KAŠTELIR – wir bieten ein hochwertiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten an, das sich in ruhiger Lage in der Nähe von Kaštelir befindet, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und der authentischen istrischen Landschaft. Diese attraktive Neubauimmobilie bietet eine angenehme Kombination aus Funktionalität, Komfort und mediterranem Lebensstil und eignet sich sowohl für das Familienwohnen als auch für die touristische Vermietung.

Eine Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 111,90 m², davon 89,50 m² geschlossener Wohnbereich sowie zusätzlich 22,40 m² überdachter Eingang und Terrasse, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 450 m². Der Grundriss wurde mit Fokus auf Funktionalität und Offenheit gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten bietet. Zusätzlich steht ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Der Außenbereich ist gepflegt und bietet drei Parkplätze sowie einen Swimmingpool. Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, elektrischer Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, was ganzjährig hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Die Immobilie ist an die Wasserversorgung angeschlossen und wird mit gültiger Baugenehmigung nach modernen Baustandards errichtet. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Sommer 2026 geplant.

Kaštelir ist ein charmantes istrisches Dorf auf sanften Hügeln, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet es wunderschöne Panoramablicke auf die Landschaft und das entfernte Meer. Der Ort ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, lokale Gastronomie und traditionelle Veranstaltungen, die das istrische Kulturerbe feiern. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Poreč macht ihn ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch das Meer und alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Kaštelir ist perfekt zum Entspannen und zum Genießen des istrischen Lebensstils.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium Real Estate
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7820

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr