Bauland zur Verkauf

Vodice, Baugrundstück mit einer Fläche von 2.548 m². Laut dem Bebauungsplan der Stadt Vodice befindet es sich in der Zone M1.5. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit den Maßen 25 m Breite entlang der Zufahrtsstraße und 91 m Länge. Auf dem Grundstück befindet sich niedrige Vegetation, und es ist mit einer Trockenmauer eingezäunt. Es besteht ein eingetragener öffentlicher Zufahrtsweg, der in der Natur nicht freigeräumt ist, derzeit jedoch mit Fahrzeugen passierbar ist. Die komplette Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von 120 m. Die Entfernung zum Meer ist 1.350 m und zum Zentrum 1.750 m.
DAS GRUNDSTÜCK IST IN DREI KLEINERE PARZELLEN TEILBAR, und auf den kleineren Parzellen ist der Bau von Einfamilienhäusern unter folgenden Bedingungen möglich:
• Mindestfläche des Grundstücks: 800 m²
• Maximale Geschossigkeit: Po + Su + Pr + 2
• Maximale Höhe: 10,0 m
• Mindestens 30 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein
• Mindestbreite: 20 m (für freistehende Bauweise)
• Maximaler Bebauungskoeffizient: 0,3 (Grundfläche 241 m²)
• Maximaler Nutzungskoeffizient: 0,6 (Gesamtfläche 482 m²)
• Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 4 Wohnungen
• Stellplätze: mindestens 1,5 pro Wohneinheit

ID CODE: 7054

Divna Bulat
Agent s licencom
Mob: +385 91 6367 574
E-mail: divna@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 5722
E-mail: milica@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Dijana Banović
Agent s licencom
Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr