Wohnung guter Zustand, dritte Etage, Zagreb

Prodaje se ugodan i potpuno uređen trosobni stan na trećem katu stambene zgrade u zagrebačkim Vrbanima, omiljenom dijelu Trešnjevke Juga. Stan ima 59,98 m2 stambene površine i nalazi se u mirnoj, zelenoj ulici u neposrednoj blizini Jarunskog jezera. Zgrada je izgrađena 1984. godine, a stan je temeljito adaptiran 2018., uključujući nove instalacije struje i vode. Godine 2025. ugrađena je nova PVC stolarija s komarnicima, a cijeli prostor dodatno je pogletan i osvježen. Zahvaljujući orijentaciji na istok, stan je svijetao tijekom cijelog jutra i izuzetno ugodan za boravak.
Lokacija nudi izvanrednu praktičnost za obiteljski i urbani život. Škola se nalazi odmah uz zgradu, dok je vrtić smješten preko puta. U neposrednoj blizini nalaze se tri dječja parka, a u prizemlju zgrade dostupni su dućan, pekara i trgovina za kućne ljubimce. Stanica autobusa i tramvaja nalazi se na svega nekoliko minuta hoda, a oko zgrade je dostupan besplatni javni parking. Zgrada je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju, a posjeduje i uredan vlasnički list.
Stan je jednoetažni i potpuno namješten te sadrži prostranu spavaću sobu s velikim ugradbenim ormarom, dječju sobu, dnevni boravak povezan s blagovaonicom i opremljenom DanKuchen kuhinjom, veliki hodnik, praktičnu ostavu te kupaonicu s kadom i WC-om. Dodatnu vrijednost daje velika lođa opremljena ugrađenim roletama. U podrumu se nalazi pripadajuće spremište koje omogućuje dodatni prostor za pohranu.
Stan je opremljen gradskim grijanjem (razdjelnici), klima uređajem i protuprovalnim vratima, što osigurava udobnost, uštedu energije i sigurnost. Vlasništvo je uredno. Moguća je prodaja s namještajem ili bez njega, ovisno o dogovoru. Ovo je izvrsna prilika za kupnju kvalitetnog, održavanog i odmah useljivog stana na iznimno traženoj lokaciji.