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Bauland zur Verkauf
€ 400.000
Anzeige aktualisiert am: 25.04.2026
Beschreibung
Referenz: 47251
ISTRIEN, BUJE - Grundstück mit begonnener Bebauung und Meerblick
ISTRIEN, BUJE Baugrundstück mit Meerblick
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die die Region bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
Nahe Buje, in einem kleinen Ort, der als wahres Paradies für Feinschmecker und Genießer gilt, steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück liegt am Rande eines beschaulichen Weilers auf einem Hügel und bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, gleichzeitig aber auch die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das Katastergrundstück ist relativ regelmäßig rechteckig, das Gelände sanft abfallend und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnhaus vor, das sich mit seinem Erscheinungsbild und Stil harmonisch in die bestehende Umgebung, die Landschaft und den Swimmingpool einfügt.
Es ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf drei Etagen geplant: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Bau wurde bereits angemeldet und begonnen; der Poolrohbau ist fertiggestellt und die Vorbereitungen für die Betonierung des Fundaments sind abgeschlossen.
Aufgrund seiner Mikrolage am Ortsrand und am Rande der Bauzone mit Panoramablick auf die sanften Hügel, das Mirna-Tal und das Meer, seiner Beschaffenheit, der klaren Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47251
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die die Region bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
Nahe Buje, in einem kleinen Ort, der als wahres Paradies für Feinschmecker und Genießer gilt, steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück liegt am Rande eines beschaulichen Weilers auf einem Hügel und bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, gleichzeitig aber auch die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das Katastergrundstück ist relativ regelmäßig rechteckig, das Gelände sanft abfallend und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnhaus vor, das sich mit seinem Erscheinungsbild und Stil harmonisch in die bestehende Umgebung, die Landschaft und den Swimmingpool einfügt.
Es ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf drei Etagen geplant: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Bau wurde bereits angemeldet und begonnen; der Poolrohbau ist fertiggestellt und die Vorbereitungen für die Betonierung des Fundaments sind abgeschlossen.
Aufgrund seiner Mikrolage am Ortsrand und am Rande der Bauzone mit Panoramablick auf die sanften Hügel, das Mirna-Tal und das Meer, seiner Beschaffenheit, der klaren Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Zajc. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.543 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 400.000
- Preis pro m²
- 259 €/m²
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