Einfamilienhaus 3 m², guter Zustand, Gračani, Zagreb

An einem der begehrtesten Standorte am Fuße des Sljeme, in der ruhigen und grünen Umgebung von Gračani, befindet sich dieses geräumige und funktional gestaltete Einfamilienhaus, das eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und urbanem Leben bietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 332 m² und der Garten 342 m². Erbaut im Jahr 2004 und 2022 gründlich renoviert. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine sorgfältig organisierte Aufteilung, die dem modernen Lebensstil angepasst ist: ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit dem Rest des Gemeinschaftsbereichs verbunden ist vier Schlafzimmer zwei modern eingerichtete Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette zwei große Terrassen mit offenem Blick ins Grüne und auf die Stadt Ein besonderer Wert liegt in der Flexibilität des Raumes: Im Haus befindet sich ein Büro mit eigener Küche und Bad, das als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein Atelier, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates kleineres Gebäude von ca. 32 m², das als voll funktionsfähiges Studio-Apartment mit Küche und Bad eingerichtet ist. Dieser Raum bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, von der Unterbringung von Gästen über die touristische Vermietung bis hin zu einer zusätzlichen Einnahmequelle, mit vollständiger Privatsphäre vom Haupthaus. Zusätzliche Vorteile ruhige und sichere Mikrolage in einer grünen Zone offene Ausblicke und viel Tageslicht voll möblierte und sofort bezugsfertige Immobilie zwei Parkplätze ideale Kombination aus Familienheim und Investitionsmöglichkeit Gračani ist bekannt für seine Nähe zur Natur und zum Medvednica-Gebirge, aber auch für seine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit zusätzlichem Investitionspotenzial suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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