Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Sveti Filip i Jakov

Neubau Einzimmerwohnung, 90 m2, Erster Stock, Sveti Filip i Jakov, Zadar

Aus dem Angebot heben wir eine Einzimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen hervor. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, mit einer erwarteten Fertigstellung bis Ende 2027.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Lösung des Wohnbedarfs oder zum Kauf einer Ferienimmobilie, insbesondere aufgrund der Anpassungsmöglichkeiten während des Bauprozesses.

Der geschlossene Teil der Wohnung hat eine Fläche von 39 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 10 m2, einem Badezimmer, einem Flur und einem gemeinsamen Wohn- und Küchenbereich mit Esszimmer von 22 m2. Der Wohnbereich führt auf eine Loggia mit einer Fläche von 7 m2. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.

Jeder Raum wird klimatisiert sein, während in den Badezimmern die Installation einer Fußbodenheizung geplant ist. In der Bauphase bietet der Investor die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gegen Aufpreis zu installieren. Außerdem besteht die Möglichkeit, Boden- und Wandbeläge nach den Wünschen der Käufer auszuwählen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Eingangstüren sind einbruchshemmend und feuerfest, während die Innentüren ein modernes Design mit versteckten Beschlägen aufweisen. Die Installation von hochwertigem PVC-Fensterbau ist geplant. Die Fassade des Gebäudes wird mit Travertinplatten verkleidet.

Der Investor ist eine juristische Person, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen muss.

Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Ankündigung möglich.

Sveti Filip i Jakov ist ein ruhiger dalmatinischer Ort, bekannt für seine gepflegten Strände, das klare Meer und das entwickelte touristische Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Zadar und Biograd na Moru, was zusätzlich zur hervorragenden Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aller Einrichtungen beiträgt. Der Kauf einer Immobilie in Sveti Filip i Jakov stellt eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die private Nutzung als auch für eine sichere Investition mit gutem Potenzial für touristische Vermietung dar.