Dreizimmerwohnung Pag, Pag

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert in seinem exklusiven Angebot eine Wohnung im Zentrum von Pag, die eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung an der Adria darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Cafés, Hotels und der Promenade, was ihren Wert und ihr Potenzial zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 65,56 m² und befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 8 Wohnungen.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon sowie einem Abstellraum. Die Raumaufteilung ist funktional und sehr angenehm zum Wohnen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und erhielt damals auch eine 3-Sterne-Kategorisierung für die touristische Vermietung, was einen großen Vorteil für zukünftige Eigentümer darstellt, die eine Investition mit Rendite durch Vermietung planen.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, während ein zusätzlicher Vorteil der vorhandene Kamin bzw. Schornstein ist, der auch das Heizen mit Holz ermöglicht.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder die Fortführung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von 6 m², der sich im Eigentum befindet, zusätzlich zum Abstellraum innerhalb der Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze für die Bewohner, was die tägliche Nutzung erheblich erleichtert.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – alles ist zu Fuß erreichbar, einschließlich Meer und gepflegter Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte und aller weiteren Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.
Gerade deshalb ist die Wohnung sowohl für die private Nutzung als auch als sichere Investition für die touristische Vermietung im Zentrum von Pag ideal geeignet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kombination aus Funktionalität, Lage und Investitionspotenzial dar und ist somit eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Das Eigentum ist sauber, die Dokumentation vollständig, und der Kauf ist auch über eine Finanzierung möglich.

ID CODE: 3-74362

Marko Krišto
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