Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Icici, Ika, Opatija

OPATIJA, IKA Maisonette-Wohnung in einem luxuriösen Neubau in Meeresnähe

In ruhiger, grüner Lage oberhalb von Ika, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt drei exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude wurde sorgfältig geplant, um jeder Wohnung maximale Privatsphäre, einen freien Meerblick und eine funktionale Raumaufteilung für einen modernen Lebensstil zu bieten.

Das Angebot umfasst eine großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt und über Außenbereiche sowie zwei private Parkplätze verfügt.

Aufteilung:

Erdgeschoss: großzügige, teilweise überdachte Terrasse, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Gäste-WC und Abstellraum, zusätzlicher Mehrzweckraum

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und überdachter Balkon mit Meerblick

Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine private Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Großzügige Terrassen auf beiden Etagen erweitern den Wohnraum zusätzlich. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine Sommerküche und einen Aufstellpool zu installieren. Alle Installationen hierfür sind bereits vorbereitet ideal für alle, die sich ihre eigene private Outdoor-Oase zum Entspannen und geselligen Beisammensein schaffen möchten.

Technische Ausstattung und Individualisierungsmöglichkeiten:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (außer in den Schlafzimmern, wo Parkett verlegt ist)

Wärmepumpe und Gebläsekonvektor für Heizung und Kühlung

Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen

Käufer in der frühen Bauphase können innerhalb eines festgelegten Budgets die Ausbaumaterialien (Fliesen, Parkett, Sanitärkeramik) auswählen. Gegen Aufpreis sind höherwertige Materialien erhältlich.

Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.

Zusätzliche Vorteile:
Zwei private Parkplätze vor dem Gebäude sind im Preis inbegriffen.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Die ACI Marina Ičići und die Strände sind nur wenige Fahrminuten entfernt, und das Zentrum von Opatija erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Ein modernes, hochwertiges Neubaugebäude in ruhiger Lage mit Panoramablick aufs Meer eine Seltenheit in diesem Marktsegment.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus einem Familienhaus für ganzjähriges Wohnen, einer Ferienvilla oder einer Investition in die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Opatija.

Für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

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