Bauland zur Verkauf
€ 400.000
Anzeige aktualisiert am: 25.04.2026
Beschreibung
Referenz: 961
Rogoznica / Lozica - Attraktives Baugrundstück in Toplage
Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Baugrundstück in Rogoznica, Ortsteil Lozica, in einer der derzeit gefragtesten Lagen der Region.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.600 m² und bietet aufgrund ihrer Beschaffenheit und Lage hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Projektentwicklung.
Lage & Umgebung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Lage:
ca. 350 m vom Meer entfernt
ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum von Rogoznica
ca. 1,2 km zur renommierten Marina Frapa
Besonders hervorzuheben ist die flache Topografie des Areals, die in Rogoznica eine Seltenheit darstellt. Dadurch eignet sich die Umgebung ideal für:
entspannte Spaziergänge
Fahrradfahren
komfortables Wohnen ohne steile Zufahrten
Die Kombination aus Meernähe, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch Investoren äußerst attraktiv.
Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets (građevinsko područje) mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung.
Somit eignet sich das Areal ideal für:
Einfamilienhäuser oder Villen
Doppelhäuser
kleinere Wohnanlagen oder Apartments
Da kein Urbanistički plan (UPU) erforderlich ist, kann die Bebauung direkt auf Basis des geltenden Raumplans erfolgen – ein großer Vorteil für Investoren.
Weitere Vorteile
Infrastruktur (Wasser & Strom) in unmittelbarer Nähe
Attraktive Größe für flexible Bebauung
Sehr gute Marktgängigkeit durch Lage und Beschaffenheit
Wachstumsregion mit hoher Nachfrage
Fazit
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in gefragter Lage, das durch seine Nähe zum Meer, die flache Struktur und die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler eine hervorragende Gelegenheit darstellt.
ID CODE: 961
Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com
Ilija Matković
Prokurist
Mob: +385 98 386 376
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: info@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.600 m² und bietet aufgrund ihrer Beschaffenheit und Lage hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Projektentwicklung.
Lage & Umgebung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Lage:
ca. 350 m vom Meer entfernt
ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum von Rogoznica
ca. 1,2 km zur renommierten Marina Frapa
Besonders hervorzuheben ist die flache Topografie des Areals, die in Rogoznica eine Seltenheit darstellt. Dadurch eignet sich die Umgebung ideal für:
entspannte Spaziergänge
Fahrradfahren
komfortables Wohnen ohne steile Zufahrten
Die Kombination aus Meernähe, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch Investoren äußerst attraktiv.
Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets (građevinsko područje) mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung.
Somit eignet sich das Areal ideal für:
Einfamilienhäuser oder Villen
Doppelhäuser
kleinere Wohnanlagen oder Apartments
Da kein Urbanistički plan (UPU) erforderlich ist, kann die Bebauung direkt auf Basis des geltenden Raumplans erfolgen – ein großer Vorteil für Investoren.
Weitere Vorteile
Infrastruktur (Wasser & Strom) in unmittelbarer Nähe
Attraktive Größe für flexible Bebauung
Sehr gute Marktgängigkeit durch Lage und Beschaffenheit
Wachstumsregion mit hoher Nachfrage
Fazit
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in gefragter Lage, das durch seine Nähe zum Meer, die flache Struktur und die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler eine hervorragende Gelegenheit darstellt.
ID CODE: 961
Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com
Ilija Matković
Prokurist
Mob: +385 98 386 376
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: info@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.600 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 400.000
- Preis pro m²
- 250 €/m²
Zusätzliche Optionen
