Dreizimmerwohnung Bukovačka cesta 42, Dotrščina, Zagreb

Prodajem trosoban stan od 72 m² u prizemlju dvoetazne stambene zgrade na Bukovačkoj cesti u Maksimiru. ( stan je PRIZEMLJE, nije suteren. Mogucnost vračanja večih prozora koje je imao prije adaptacije. Trenutno novougrađeni prozori pružaju veču intimu uz jako puno svjetla ) LOKACIJA je konkretna prednost - park Maksimir i KBC Zagreb dostupni su pješice za otprilike pet minuta. Stan je jednoetažan, orijentiran prema jugu, zapadu i istoku, što znači da ga sunce prati veći dio dana.
Stan je kompletno ADAPTIRAN 2026-te godine.
LOKACIJA: Početak Bukovačke kod rotora.

Pogodan je za STANOVANJE  , ali i za UREDSKU djelatnost. 
Prednost je dostupan BESPLATAN javni parking ispred objekta na kojem uvijek ima mjesta. Također i mogučnost povoljnog zakupa više parkirnih mjesta. 
PROSTOR IMA DVA ULAZA. JEDAN iz zajedničkog stubišta zgrade, a DRUGI direktno sa ulice. Što je također PREDNOST zbog poslovne dijelatnosti , te zbog pristupa za starije osobe, te za osobe sa INVALIDITETOM.

Tlocrt pokazuje dvije veće sobe dimenzija oko 4 x 6,5 m i jednu manju sobu oko 2 x 3 m, s hodnikom koji ih prirodno razdvaja. Stan ima dvije kupaonice s WC-om, svaka na zasebnoj strani tlocrta. Uz stan dolazi i dvorište, što je za prizemlje u ovoj zoni relativno rijetko.

Stan je energetskog razreda A. Stolarija je opremljena roletama i komarnicima. Sigurnosne karakteristike uključuju protuprovalna vrata, alarmni sustav i video nadzor objekta. U stanu se nalazi priprema za kamin. Kupaonice najmodernijih sanitarija.
Stan je kompletno adaptiran 2026-te godine. 

Stanu pripada velika odvojena ostava .

Zgrada je priključena na gradski plin, vodovod i kanalizaciju, a ima i pristup za osobe s invaliditetom. Stan dolazi s urednim vlasničkim listom, građevinskom i uporabnom dozvolom. Parking je riješen putem besplatnog javnog parkinga uz zgradu. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

 MOGUČNOST RAZGOVORA I DOGOVORA OKO CIJENE