Einfamilienhaus Priselci, Karlovac - Okolica, Karlstadt

KARLOVAC, UMGEBUNG: Wir bieten ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem 1000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück an. Das Haus vermittelt ein warmes, privates und naturnahes Wohngefühl und ist ideal für Familien, als Wochenendhaus oder als Kapitalanlage im Tourismusbereich.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die zu einem funktionalen und harmonischen Ganzen miteinander verbunden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der in einen großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich führt. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine kleine Küche, eine Garage und ein Holzschuppen.

Das erste Obergeschoss ist der Hauptwohnbereich und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer Küche, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiterer Balkon mit Zugang zum nördlichen Teil des Gartens.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größere, das Hauptschlafzimmer, mit Zugang zu einem Balkon und Blick ins Grüne besticht. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das dritte Obergeschoss befindet sich im Dachgeschoss und beherbergt zwei kleinere Räume, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.

Das Haus ist aus hochwertigem Lärchenholz erbaut, das für seine Langlebigkeit und Beständigkeit bekannt ist und so zur behaglichen und authentischen Atmosphäre des Hauses beiträgt.

Der angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern, für gesellige Treffen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage am Fluss Dobra sorgt das ganze Jahr über für ein besonderes Flair.

Karlovac ist eine Stadt in Zentral-Kroatien, 56 km südwestlich von Zagreb und 130 km nordöstlich von Rijeka. Sie liegt am dinarischen Rand der Pannonischen Tiefebene, und von Karlovac aus beginnt die hügelige und bergige Landschaft Richtung Mittelmeer.
Die Stadt liegt am Schnittpunkt wichtiger Straßen- und Bahnstrecken von Zagreb nach Rijeka und Split.

Neben zahlreichen Parks und Grünflächen, die Karlovac den Beinamen „Stadt der Parks“ eingebracht haben, zeichnet sich die Stadt durch ihre vier Flüsse aus: Korana, Kupa, Dobra und Mrežnica. Daher wird Karlovac auch als „Stadt der vier Flüsse“ bezeichnet.

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Ivona Vidaković
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