Fantastičan i unikatan 5s stan na 2.katu zgrade kultnog zagrebačkog arhitekta Viktora Kovačića, oca hrvatske moderne arhitekture s početka 20.st.
Zgrada je izgrađena 1906/07.g. i predstavlja zaštićeno kulturno dobro grada Zagreba. Po svom arhitektonskom izričaju je karakteriziraju jednostavne i čiste forme, koje pak odišu rafiniranošću i otmjenošću, a što je odlika i i većine ostalih Kovačićevih vrhunskih autorskih djela.
Stan je površine 182,50m2 i zauzima cijelu etažu.
Sastoji se od ulaznog hola, prostoranog dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s ostavom i izlazom na drugi balkon, 3 spavaće sobe (glavna spavaća soba s vlastitom garderobom), radne/gostinjske sobe i 2 kupaonice.
U podrumu je pripadajuće spremište od cca 25m2.
Stan je u potpunosti obnovljen 2004.g. kada su promijenjene sve plinske, vodo i elektro instalacije, stropovi i podovi, te postavljene nove čelične grede. Također su postavljena vrata na 2 sobe koje su, prema izvornom projektu, bile prolazne, pa sada svaka prostorija ima ulaz iz hola/hodnika. Izvedeno je i manje proširenje gostinjskog wc-a na način da je dodan tuš, te je stan time obogaćen za još jednu kvalitetnu kupaonicu.
Vanjska stolarija prema uličnoj strani je originalna, no temeljito obnovljena i izvrsno održavana, dok su s dvorišne strane ugrađeni novi drveni prozori, kako se istima ne bi narušila izvorna autentičnost.
Orijentacija stana je sjever-jug.
Pogledi prema uličnoj strani odaju živost i vibrantnost strogog centra grada, uz minimalnu buku, dok je fokus pogleda prema dvorišnoj strani prema zelenilu: zasađenom drveću i lijepo horitukulturno uređenom unutrašnjem vrtu.
Oprema stana:

kamin u dnevnom boravku
ugradbeni ormari u hodniku i sobama
wenge parketi u svim prostorijama osim kuhinje, ostave i kupaonica
klima uređaji u svim sobama
dodatno podno električno grijanje u kupaonicama
u dnevnom boravku i velikoj kupaonici provedeno ožičenje za surround zvučnike
ugrađen sef u dnevnom boravku
infra red sauna /trenutno izmještena, jer se stan trenutno koristi kao ured/
alarm

Parking javni, 1.zona ili u nekoj od garaža u neposrednom okruženju.
Stan je u kontinuiranom najmu od 2010.g. Najprije se koristio za stambene potrebe, a zadnjih 9 godina kao uredski prostor, te su podovi, kako bi se zaštitili parketi i onemogućilo njihovo grebanje, trenutno prekriveni heavy duty pločama.
Stan je izvrstan za osobno stanovanje, jer pruža vrhunsku kvalitetu življenja u jednoj uistinu rijetkoj i prestižnoj nekretnini na top lokaciji, ali i kao moguća investicija, s obzirom da su sadašnji zakupnici zainteresirani za daljnji nastavak zakupa.
Ostale informacije na upit.
Vlasništvo čisto 1/1 - preporučamo!
Agencijska provizija: 3%+pdv.
 
 
 
 
 

ID CODE: 3754

METROPOLA agencija za nekretnine
Preradovićeva 20, 10000 Zagreb, Hrvatska 
T + 385 (1) 2421 977
E-mail: info@metropola.hr
www.metropola.hr



ID CODE: 3754

METROPOLA agencija za nekretnine
Preradovićeva 20, 10000 Zagreb, Hrvatska 
T + 385 (1) 2421 977
E-mail: info@metropola.hr
www.metropola.hr

Croazia

gepanzerte Tür

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Wohnung Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb



ID CODE: 3754

METROPOLA agencija za nekretnine
Preradovićeva 20, 10000 Zagreb, Hrvatska 
T + 385...

Wohnung Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb | 5 Zimmer | 182 m²

Verkauf Wohnung  in Donji grad, Donji Grad. Zagreb. Zweite etage, mit balkon, ref. 3054013

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Wohnung Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb

Immobilienanzeigen in Zagreb

Gemeinde Zagreb

Immobilienpreis in Zagreb