Mehrfamilienhaus Ližnjan, Ližnjan

In einem ruhigen Teil von Ližnjan befindet sich eine moderne Doppelhaushälfte, die eine funktionale Aufteilung, moderne Ausstattung und einen privaten Außenbereich mit Swimmingpool vereint. Mit einer Fläche von 111 m², drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist dieses neue Gebäude eine ausgezeichnete Wahl für einen Familienurlaub oder einen angenehmen Aufenthalt in Istrien.

HAUPTVORTEILE
▪ 111 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
▪ 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
▪ Privater Pool und Garten von 60 m²
▪ Zwei Parkplätze
▪ Smart-Home-Installationsmanagementsystem aus der Ferne
▪ Fußbodenheizung in den Badezimmern
▪ Elektrische Jalousien und Moskitonetze
▪ Ruhige Lage in der Nähe des Meeres und der täglichen Annehmlichkeiten

FUNKTIONELLE AUFTEILUNG AUF ZWEI ETAGEN

Das Haus ist so konzipiert, dass es das ganze Jahr über eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Aufenthalt bietet.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Schlafzimmer mit Bad sowie eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Eine große, etwa fünf Meter breite Glaswand sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnbereich mit der Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Außenbereich, der sich ideal zum Morgenkaffee, zum Entspannen oder zum Abhängen mit Familie und Freunden eignet.

BODEN
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse. Alle drei Schlafzimmer sind klimatisiert, um in den wärmeren Monaten mehr Komfort zu bieten.

SCHWIMMBAD UND EIGENER AUSSENBEREICH
Der 60 m² große Garten bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Genuss und der private Pool rundet das Angebot dieses modernen Hauses ab. Die Terrasse neben dem Wohnzimmer bietet einen einfachen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Zwei gesicherte Parkplätze sind ein zusätzlicher praktischer Vorteil für die Eigentümer und ihre Gäste.

MODERNE AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Das Haus ist mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die den täglichen Gebrauch erleichtern:

▪ Klimaanlagen in allen Schlafzimmern
▪ Fußbodenheizung in den Badezimmern
▪ Elektrische Jalousien
▪ Moskitonetze
▪ PVC-Tischlerei
▪ Diebstahlsichere Eingangstür
▪ Intelligentes System zur Fernsteuerung von Heimsystemen
▪ Gegensprechanlage
▪ Internet, Kabel- und Satellitenfernsehen

Das Objekt verfügt über eine Baugenehmigung und wird in den technischen Daten als Neubau im Bau aufgeführt.

STANDORT – LIŽNJAN, ISTRIEN
Liznjan ist eine istrische Stadt, die für ihre ruhigere Umgebung und die Nähe zum Meer bekannt ist. Der Standort ist für Käufer interessant, die einen entspannteren Lebensstil genießen und gleichzeitig Zugang zu den Einrichtungen haben möchten, die sie für den Alltag benötigen.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, eine Schule, einen Kinderspielplatz und öffentliche Verkehrsmittel, während das Meer und die Strände in der Umgebung vorhanden sind.

MODERNES HAUS FÜR URLAUB ODER ALLTAG
Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Pool, eine Terrasse und eine praktische Aufteilung machen dieses Haus zu einer interessanten Option für Familien und Käufer, die eine Immobilie in Istrien suchen. Ein intelligentes Managementsystem und moderne Ausstattung tragen zusätzlich zur Funktionalität des Raums bei.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.

Saša Nanovski
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E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

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