Dreizimmerwohnung Poreč, Mušalež - Varvari, Parenzo

Modernes Haus mit Garten in Poreč – 82 m² + 50 m² Garten | Neubau | 315.000 €

Zum Verkauf steht ein funktional und modern gestaltetes Reihenhaus (nu. 4) in einem hochwertigen Wohnprojekt in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Poreč. Die Immobilie eignet sich ideal für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Grundinformationen:

* Wohnfläche: 82 m²
* Garten: 50 m²
* Etagen: zweigeschossig
* Preis: 315.000 €
* Neubau – Projekt mit insgesamt 5 Reihenhäusern

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde sorgfältig geplant, um den Raum optimal zu nutzen und einen angenehmen Wohnkomfort zu bieten. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit 50 m². Der Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zur individuellen Gestaltung.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine funktionale Raumaufteilung für den Alltag gewährleistet. Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Ausstattung und Bauqualität:

* Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern)
* Klimaanlagen in allen Räumen
* Hochwertige Aluminium- und PVC-Fenster und -Türen
* Elektrische Rollläden und Fensterläden
* Voll ausgestattete Badezimmer
* Hochwertige Keramik und Sanitäranlagen renommierter Hersteller
* Energieeffiziente Fassade

Außenbereich:
Der private Garten mit 50 m² ist von Grünflächen und Hecken umgeben, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Ideal für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer oder einfach zum Genießen im Freien.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

* Zentrum Poreč: 3 km
* Novigrad: 13 km
* Rovinj: 38 km
* Pula (Flughafen): 63 km

Fazit:
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine moderne Immobilie in Istrien zu erwerben, mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität und eine ruhige Lage in Meeresnähe und nahe aller wichtigen Einrichtungen.

INFO +385 91 2848 310, Višnja

ID CODE: 2182

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
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