Dreizimmerwohnung Poreč, Mušalež - Varvari, Parenzo

Modernes Haus mit Garten in Poreč – 82 m² + 50 m² Grundstück | Neubau | 315.000 €

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus (Haus 4) in einem hochwertigen Projekt mit 5 Einheiten, gelegen in einer ruhigen Lage in Poreč, nur 2,5 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Das Projekt wird von einem renommierten Investor mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnimmobilien entwickelt.

Die Immobilie eignet sich ideal zum Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietung in einer der gefragtesten Regionen Istriens.

Grundinformationen:
Wohnfläche: 82 m²
Garten / Grundstück: 50 m²
Etagen: zweistöckig
Preis: 315.000 €
Neubau – 5 Reihenhäuser
Entfernung zum Zentrum und Meer: 2,5 km
Fertigstellung: Juli 2026
Objektbeschreibung:

Das Haus wurde so geplant, dass der Raum optimal genutzt wird und ein komfortables Wohngefühl entsteht. Große Glasflächen und ein moderner Grundriss verbinden Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Licht und Offenheit.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
Badezimmer
Innentreppe

Der Wohnbereich öffnet sich zum 50 m² großen Garten, ideal zum Entspannen oder für individuelle Gestaltung.

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer
zwei Badezimmer

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

Ausstattung und Bauqualität:
Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer)
Klimaanlagen in allen Räumen
hochwertige PVC- und Aluminiumfenster
elektrische Rollläden
komplett ausgestattete Badezimmer
hochwertige Keramik und Sanitäranlagen
energieeffiziente Fassade
Außenbereich:

Privater Garten mit 50 m² bietet Privatsphäre und Platz für Aufenthalt im Freien. Ideal für Familien oder Haustiere.

Parkplätze vorhanden, zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Lage:

Ruhige Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Zentrum Poreč: 3 km
Novigrad: 13 km
Rovinj: 38 km
Flughafen Pula: 63 km
Fazit:

Eine hervorragende Gelegenheit für den Kauf eines modernen Hauses in Istrien zum Wohnen, Urlaub oder als Investment.

Schlüsselfertig verkauft, mit gestalteter Umgebung, Parkplätzen und vollständiger Dokumentation.

Kontakt: +385 91 2848 310
Višnja

ID CODE: 2182

Rina Broqi
Agent
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