Dreizimmerwohnung Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

In ruhiger und attraktiver Lage im Eingangsbereich von Štinjan, in der Paduljska-Straße, entsteht die elegante neue Siedlung Monte Hills, bestehend aus 8 kleineren Wohngebäuden. Jedes Gebäude verfügt über nur 4 Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme familiäre Umgebung gewährleistet.

Die Gebäude sind moderne zweistöckige Häuser mit diskreten Fassaden in warmen Creme-Cappuccino-Tönen, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung moderner Einfamilienhäuser.

AUSGEZEICHNETE LAGE:

Ruhige Straße umgeben von viel Grün
900 m Luftlinie zum Meer
10 Gehminuten zur Promenade Vallelunga
einige Minuten Fahrt zu den Stränden Hidrobaza und Puntižela
2 km zum Zentrum von Pula
Geschäfte 300-700 m entfernt
Bushaltestelle 50 m entfernt
Schule, Kindergarten und Apotheke ca. 1 km entfernt
Fažana 3 km entfernt
Marina Pulesana 900 m entfernt
Tennisplätze 300 m entfernt
WOHNUNG IM ERDGESCHOSS - SPEZIALANGEBOT (Wohnung A1, Gebäude 3)

Wir präsentieren eine funktionale Erdgeschosswohnung, ideal für Familien, Paare oder als Investition für Urlaub und Vermietung.

Gesamtnettofläche: 54,30 m²
(Wohnbereich: 43,80 m²)

Raumaufteilung:

Vorzimmer - 4,30 m²
Badezimmer - 4,30 m²
Schlafzimmer - 10,30 m²
zweites Schlafzimmer - 8,80 m²
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum) - 16 m²
Austritt zum privaten Garten

Zugehörige Teile:

privater Garten - 60 m²
Abstellraum im Erdgeschoss - 3,5 m² (rechnerisch 1,75 m²)
ein Parkplatz im Freien - 12,5 m² (rechnerisch 2,5 m²)
AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT

Die Wohnung wird mit modernen und qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet sein:

Laminat und/oder qualitativ hochwertige Keramik
moderne Sanitärausstattung
PVC-Fenster mit Rollläden und Fliegengittern
Klimaanlage
elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
einbruchsichere Eingangstür
Gegensprechanlage
SAT/TV-Anschlüsse
BAUDYNAMIK
Geplanter Baubeginn: 10/2026
Geplante Fertigstellung: Ende 2027
Zahlungsweise: Reservierung in dieser Phase, dann Ratenzahlung entsprechend den Bauphasen

Moderne Architektur, ruhige Mikrolage und die geringe Anzahl von Wohnungen machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ein qualitativ hochwertiges Leben oder eine sichere Investition mit langfristigem Wert.

Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns bitte. +38598829209 (Viber, WhatsApp)

ID CODE: 4567

Maja Jurišić
Ovlašteni agent
Mob: +385 98 82 92 09
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: maja@hotcorner.hr
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