Einfamilienhaus Krasica, Buje, Buje

Exklusive Villa mit Meerblick und Infinity-Pool – Istrien

An einem der außergewöhnlichsten Mikrostandorte im Nordwesten Istriens, wo sich die Natur zu einer spektakulären Landschaft aus Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen öffnet, befindet sich diese beeindruckende moderne Villa, die heute eine Rarität auf dem Markt bietet – einen offenen Panoramablick auf das Meer, das sich von Umag bis Poreč erstreckt.
Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur perfekt mit der authentischen istrischen Landschaft verbindet und so einen Raum schafft, in dem Luxus in jedem Detail spürbar ist.
Die Villa befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und umfasst insgesamt 279,10 m² Nettofläche, gelegen auf einem Grundstück von 452 m².
Es wurde auf drei Etagen konzipiert, die funktional und ästhetisch sorgfältig miteinander verbunden sind, wobei der Schwerpunkt klar auf Komfort, Privatsphäre und maximaler Nutzung der Aussicht liegt.
Im Untergeschoss gibt es eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, einen Fitnessraum und einen zusätzlichen Raum, der eine Sauna oder ein zusätzliches Badezimmer sein kann.
Diese Ebene bietet eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Entspannungszone.
Der zentrale Teil des Hauses öffnet sich zum eindrucksvollsten Teil dieses Anwesens. Ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sind umgeben
Große Glaswände, die die Grenze zwischen Innen und Außen vollständig aufheben.
Natürliches Licht und der Blick auf das Meer werden zum Alltag.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse von 103,85 m², die den überlaufenden Infinity-Pool von 10 x 4 m umgibt.
Die Terrasse ist als kompletter Wohnraum im Freien konzipiert – mit Außenküche, Esszimmer, Sonnendeck und Loungebereich – der perfekte Ort, um Ruhe, Privatsphäre und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit einer Gesamtfläche von 45,35 m², von der sich ein weiterer bezaubernder Blick auf das Meer und die Landschaft bietet.
Das Hauptzimmer vermittelt zusätzlich ein Gefühl von Exklusivität mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem elegant ausgestatteten Raum zum Entspannen.
von dem aus sich der Blick ganz natürlich zum Horizont öffnet.
Bau und Ausstattung folgen hohen Standards: Aluminiumschreinerei mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung (Phase 1),
Klimaanlage in allen Räumen (4 Einheiten), Vorbereitung für Videoüberwachung (ohne Kameras),
Garagenrolltore und eine geordnete und sorgfältig gestaltete Umgebung.
Dem Kunden steht es frei, die Veredelungsmaterialien wie Keramik zu wählen, wodurch er den Raum noch weiter an seinen eigenen Geschmack anpassen kann.
Diese Immobilie steht für mediterranen Luxus – eine perfekte Balance zwischen moderner Architektur, natürlicher Umgebung und absoluter Privatsphäre.
nur fünfzehn Autominuten vom Meer und allen notwendigen Einrichtungen entfernt.
Der Preis der Villa ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus suchen, sei es zum ganzjährigen Wohnen oder zum Investieren.
San Lorenzo Realty steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

ID CODE: 31

Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr