Einfamilienhaus 214 m², ausgezeichneter Zustand, Vodice

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, bezugsfertiges, schön eingerichtetes freistehendes Haus im Hinterland von Vodice, in der Ortschaft Čista Velika, mit einer Nettowohnfläche von 214,24 m2 mit Nebengebäuden wie einer Grillstelle und einem Pool sowie einem großen Olivenhain hinter dem Haus mit rund 50 produktiven Olivenbäumen, mit einer Gesamtfläche von 2.370 m2.

Das Dorf Čista Velika ist ein kleines Dorf im Hinterland von Vodice, das nach dem Krieg wieder aufgebaut wurde und in das die Einwohner zurückgekehrt sind, um Landwirtschaft zu betreiben und Ferienhäuser zu vermieten. Es liegt nur 15 km von Vodice entfernt und profitiert besonders von der Nähe zur Autobahn, weshalb es touristisch sehr attraktiv ist.

Das Haus ist freistehend, wurde im Jahr 2000 gebaut, 2019 renoviert und besteht aus:

- einem Keller

- Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

- Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen, Badezimmer

- Nebengebäude: Grillstelle, Heizraum, Abstellraum, WC

- Pool mit den Maßen 8x4 aus Beton mit Folie

- großem Grundstück mit gepflegtem Olivenhain mit rund 50 produktiven Olivenbäumen, der sich in der Bauzone befindet, sowie einem vor dem Haus angelegten und gepflegten Garten

Das Haus ist gepflegt, generiert solide Einnahmen aus der touristischen Vermietung. Zur Kühlung werden Klimaanlagen verwendet, jeweils eine pro Etage, und die Zentralheizung ist im gesamten Haus auf Heizöl umgestellt. Es gibt auch einen Kaminanschluss, um einen Kamin zu installieren. Das Haus ist voll möbliert, vor 6 Jahren renoviert, ordentlich gepflegt, geräumig und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus.

Das Eigentum ist ordentlich, das Haus verfügt über eine Fertigstellungserklärung. Die Registrierung des realen Eigentums für das Land hinter dem Haus ist im Gange.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.