Einfamilienhaus 284 m², Šibenik

Zum Verkauf steht ein geräumiges zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 284 m2, auf einem Grundstück von ca. 660 m2 gelegen. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein angenehmes Familienleben sowie als Investition für touristische Vermietung aufgrund ihrer Größe und funktionalen Aufteilung.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss, sowie einer zusätzlichen Dachterrasse, die die Möglichkeit bietet, ein weiteres Stockwerk anzubauen und damit den Wert und die Nutzbarkeit des Raums weiter zu erhöhen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für den Aufenthalt im Freien.

Die Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine weitere Terrasse und ein separater Eingang zu einer zweiten Wohnung befinden. Das Obergeschoss ist harmonisch gestaltet und besteht ebenfalls aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und viel Licht und eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bietet.

Im Hof befinden sich auch Nebengebäude wie Holzlager und Abstellräume, die zusätzliche Möglichkeiten zur Umnutzung in Wohn- oder Erholungsräume je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers bieten.

Der großzügige Garten hinter dem Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von einer Außenküche und einem sozialen Bereich bis hin zum Bau eines Pools und Sonnendecks, um einen perfekten Ort für das Genießen des mediterranen Lebensstils zu schaffen.

Die Immobilienunterlagen sind in Ordnung, was den Kaufprozess erleichtert und dem zukünftigen Eigentümer Sicherheit bietet.

Die Maklerprovision beträgt 3%+MwSt. vom erzielten Verkaufspreis.