Bauland zur Verkauf

Aus unserem umfangreichen Immobilienangebot heben wir eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit hervor - ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1335 m2 in Donji Jarek, einer der begehrtesten Mikrolokalitäten im westlichen Zagreb, ideal für die Entwicklung und den Bau von Stadtvillen oder kleineren Wohnprojekten!

Das Grundstück besteht aus zwei verbundenen Parzellen - 561 m2 und 774 m2.

Die Parzelle von 561 m2 befindet sich in der M1-Zone (Regel 2.2) und für diese wurde bereits ein Antrag auf eine Standortgenehmigung gestellt. Auf der Parzelle befindet sich ein bestehendes Gebäude mit aktiven Strom-, Wasser- und Gasanschlüssen, während die Kanalisation direkt neben der Parzelle liegt, was den Baubeginn erheblich beschleunigt und vereinfacht. Die Parzelle von 774 m2 liegt in der S1-Zone (Regel 2.1) und es wurde bereits ein Konzept gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan (GUP) für den Bau einer Stadtvilla mit drei Wohneinheiten erstellt.

Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, eine Sackgasse mit asphaltierter Straße, viel Grün und einen Bach entlang der Grenze aus und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Zugänglichkeit zu den städtischen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind. Ein zusätzlicher Wert wird durch die Möglichkeit der Entwicklung benachbarter Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m2 geboten, was den Gesamtbau-Potenzial der betreffenden Mikrolokalität auf 9.335 m2 erweitert.

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist nicht nur auf herkömmliche Weise - durch Zahlung des Kaufpreises - möglich, sondern auch durch einen Tausch gegen eine Wohnung an der entsprechenden Standort.

Für weitere Informationen und Einblick in die Dokumentation kontaktieren Sie uns unter der Nummer: 095 8452 043, Jelena Perko.