Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Im Angebot steht eine moderne Einzimmerwohnung (Gebäude D, Wohnung S4) im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes innerhalb eines neuen, sorgfältig geplanten Projekts.

Die Gesamtwohnfläche von 60 m2 der Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und angenehme Atmosphäre aus. Der Eingangsbereich führt zu einem elegant gestalteten Badezimmer, das voll ausgestattet und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gefolgt von zwei Schlafzimmern. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das ein Gefühl von Luftigkeit und Raumverbundenheit vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt. Die Wände bestehen aus 25 cm dicken Wänden aus Wärmedämmziegeln, während die Fassade aus einer Kombination von EPS und Steinwolle besteht und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die PVC-Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden trägt zur Bequemlichkeit und Energieeffizienz bei. Im Badezimmer reicht die Keramik bis zur Decke, während die anderen Räume mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind.

Die Wohnung ist mit einer Multi-Split-Klimaanlage mit zwei Inneneinheiten, eingebauten Eingangs- und Zimmertüren sowie einer kompletten Elektroinstallation ausgestattet, einschließlich Schaltern, Steckdosen und Beleuchtungskörpern. Das Badezimmer, das gemeinsame Treppenhaus und die Außenterrassen sind bereits mit fertigen Beleuchtungselementen ausgestattet, was den Einzug ohne zusätzliche Investitionen erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und das gesamte Projekt besteht aus vier kleineren Wohngebäuden, was eine ruhige und angenehme Wohnumgebung gewährleistet.

Der Einzug ist bis Ende 2027 geplant, was zukünftigen Eigentümern genügend Zeit für Planung und sichere Investition lässt.

Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, sodass der Käufer keine zusätzlichen Kosten für die Grunderwerbsteuer trägt.

Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.