Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

Im Angebot ist eine moderne Ein-Zimmer-Wohnung (Gebäude D, Wohnung S2) im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes innerhalb eines neuen, sorgfältig gestalteten Projekts.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 60 m2 besticht durch eine funktionale Aufteilung und angenehme Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zu einem elegant gestalteten Badezimmer, das komplett ausgestattet und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gefolgt von zwei Schlafzimmern. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Konzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das ein luftiges und verbundenes Raumgefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität des Baus und der Ausstattung gelegt. Die Wände bestehen aus einer 25 cm dicken Wärmedämmziegel, während die Fassade aus einer Kombination von EPS und Mineralwolle besteht, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die PVC-Außenfenster mit elektrischen Rollläden tragen zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz bei. Im Badezimmer reicht die Keramikfliese bis zur Decke, während die anderen Räume mit hochwertigem Laminat ausgekleidet sind.

Die Wohnung ist mit einer Multi-Split-Klimaanlage mit zwei Inneneinheiten, eingebauten Eingangs- und Zimmertüren und einer kompletten Elektroinstallation ausgestattet, einschließlich Schaltern, Steckdosen und Beleuchtungskörpern. Das Badezimmer, das gemeinsame Treppenhaus und die Außenterrassen sind bereits mit fertigen Beleuchtungselementen ausgestattet, was den Einzug ohne zusätzliche Investitionen erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und das gesamte Projekt besteht aus vier kleinen Wohngebäuden, was eine ruhige und angenehme Lebensumgebung garantiert.

Der Einzug ist bis Ende 2027 geplant, was den zukünftigen Eigentümern genügend Zeit für die Planung und eine sichere Investition lässt.

Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer ausgewiesen, was bedeutet, dass der Käufer keine zusätzlichen Kosten für die Grunderwerbsteuer trägt.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.