Zweizimmerwohnung neu, Šibenik

Im Angebot ist eine moderne Einzimmerwohnung (Gebäude D, Wohnung A2) im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses innerhalb eines neuen, sorgfältig konzipierten Projekts.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 62 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und eine angenehme Atmosphäre aus. Der Eingangsbereich führt zu einem elegant gestalteten Badezimmer, das vollständig ausgestattet und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gefolgt von zwei Schlafzimmern. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das ein Gefühl von Weite und Verbundenheit vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten mit einer Fläche von 130 m2 - ein idealer Ort zum Entspannen, Geselligkeit oder Genießen der frischen Luft.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt. Die Wände bestehen aus 25 cm dicken wärmegedämmten Ziegeln, während die Fassade aus einer Kombination von EPS und Steinwolle besteht, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die PVC-Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden trägt zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz bei. Im Badezimmer ist die Keramik bis zur Decke verlegt, während die anderen Räume mit hochwertigem Laminat ausgekleidet sind.

Die Wohnung ist mit einer Multi-Split-Klimaanlage mit zwei Inneneinheiten, Einbau- und Zimmertüren sowie einer kompletten Elektroinstallation ausgestattet, einschließlich Schaltern, Steckdosen und Leuchten. Das Badezimmer, das gemeinsame Treppenhaus und die Außenterrassen sind bereits mit fertigen Beleuchtungselementen ausgestattet, was das Einziehen ohne zusätzliche Investitionen erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und das gesamte Projekt besteht aus vier kleineren Wohnhäusern, was eine ruhige und angenehme Lebensumgebung garantiert.

Der Einzug ist bis Ende 2027 geplant, was zukünftigen Eigentümern genügend Zeit für Planung und eine sichere Investition lässt.

Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, was bedeutet, dass der Käufer keine zusätzlichen Kosten für die Grunderwerbsteuer trägt.

Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.