Einzimmerwohnung neu, Šibenik

Im Angebot ist eine moderne Einzimmerwohnung (Gebäude D, Wohnung A1) im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes innerhalb eines neuen, sorgfältig konzipierten Projekts.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 50 m2 besticht durch ihre funktionale Aufteilung und angenehme Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zu einem elegant gestalteten Badezimmer, das vollständig ausgestattet und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das ein Gefühl von Luftigkeit und Verbundenheit zwischen den Räumen vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten mit einer Fläche von sogar 190 m2 - ein idealer Ort zum Entspannen, Geselligkeit und zum Genießen der frischen Luft.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität des Baus und der Ausstattung gelegt. Die Wände bestehen aus 25 cm dicken thermoisolierenden Ziegelsteinen, während die Fassade eine Kombination aus EPS und Steinwolle aufweist, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die PVC-Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden trägt zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz bei. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit Keramik verkleidet, während die anderen Bereiche mit hochwertigem Laminat ausgekleidet sind.

Die Wohnung ist mit einer Multi-Split-Klimaanlage mit zwei Inneneinheiten, eingebauten Eingangs- und Zimmertüren sowie einer kompletten Elektroinstallation einschließlich Schaltern, Steckdosen und Leuchten ausgestattet. Das Badezimmer, das gemeinsame Treppenhaus und die Außenterrassen sind bereits mit fertigen Beleuchtungselementen ausgestattet, was das Einziehen ohne zusätzliche Investitionen erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, und das gesamte Projekt besteht aus vier kleinen Wohngebäuden, was eine ruhige und angenehme Lebensumgebung garantiert.

Der Einzug ist bis Ende 2027 geplant, was zukünftigen Eigentümern genügend Zeit für Planung und eine sichere Investition lässt.

Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, was bedeutet, dass der Käufer keine zusätzlichen Kosten für die Grunderwerbsteuer trägt.

Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.