Einzimmerwohnung neu, Šibenik

Im Angebot befindet sich eine moderne Einzimmerwohnung (Gebäude C, Wohnung A2) im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes innerhalb eines neuen, sorgfältig gestalteten Projekts.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 53 m2 zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und eine angenehme Umgebung aus. Der Eingangsbereich führt zu einem elegant gestalteten Badezimmer, das vollständig ausgestattet und mit Fußbodenheizung versehen ist, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus dem offenen Konzept der Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das ein Gefühl von Weite und Raumverbundenheit vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten mit einer Fläche von ganzen 150 m2 - ein idealer Ort zum Entspannen, um sich zu treffen oder die frische Luft zu genießen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt. Die Wände bestehen aus 25 cm dicken Wärmedämmziegeln, während die Fassade eine Kombination aus EPS und Steinwolle bildet und eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die PVC-Außenfenster mit elektrischen Rollos tragen zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz bei. Im Badezimmer reicht die Keramik bis zur Decke, während die anderen Räume mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind.

Die Wohnung ist mit einer Multi-Split-Klimaanlage mit zwei Inneneinheiten, eingebauten Eingangs- und Zimmertüren sowie einer kompletten Elektroinstallation ausgestattet, einschließlich Schaltern, Steckdosen und Beleuchtungskörpern. Das Badezimmer, das gemeinsame Treppenhaus und die Außenterrassen sind bereits mit fertigen Beleuchtungselementen ausgestattet, was den Einzug ohne zusätzliche Investitionen erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und das gesamte Projekt besteht aus vier kleineren Wohngebäuden, was eine ruhige und angenehme Lebensumgebung gewährleistet.

Der Einzug ist bis Ende 2027 geplant, was zukünftigen Eigentümern genügend Zeit für Planung und eine sichere Investition lässt.

Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine zusätzlichen Kosten für die Grunderwerbsteuer trägt.

Die Agenturprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer des erzielten Kaufpreises.