Dreizimmerwohnung neu, Kaštela

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Kaštel Stari.

Im zweiten Stock gelegen, verfügt sie über einen charmanten Balkon mit Blick auf das umliegende Grün und ist sehr sonnig. Die offene Raumgestaltung vereint Komfort und Funktionalität mit mediterranen Texturen und einer sanften Brise, die durch den Raum weht. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die das ruhige Leben in der Nähe von allem schätzen, was sie brauchen.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase, was den Käufern einen Preisnachlass von 15% im Vergleich zum erwarteten Marktwert nach Fertigstellung ermöglicht sowie die Möglichkeit zur Auswahl von Endmaterialien und Ausstattung.

Vorteile des Kaufs in der Vorverkaufsphase:

- niedrigerer Einstiegspreis

- Zahlung nach Baufortschritt

- Wahl der Ausstattung und Endmaterialien

Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt. Ein Teil der Finanzierung kann über einen Kredit erfolgen (nach Vereinbarung mit dem Investor) mit kostenloser Erstberatung durch unseren Finanzierungspartner.

LageKaštel Stari, Kaštela - Kroatien

Ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr ca. 800 m zum Meer und zur Küstenpromenade.

Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:

Flughafen Split: < 10 Minuten

Split und Trogir: < 15 Minuten

Kleines Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen

Hoher Privatsphäregrad

Ohne Aufzug und Pool → dauerhaft niedrige Instandhaltungskosten

Fläche und Layout

➔ Gesamtfläche: 99,74 m² (87,18 m² Innenraum + 27,99 m² Außenbereich)
➔ Raumverteilung:
– Eingangsbereich: 6,88 m²
– Gäste-WC: 1,92 m²
– Abstellraum: 1,68 m²
– Flur: 5,88 m²
– Badezimmer: 4,96 m²
– Zimmer 1: 9,90 m²
– Zimmer 2: 13,09 m²
– Zimmer 3: 9,86 m²
– Wohnzimmer + Küche und Esszimmer (offener Raum): 33,00 m²
➔ Balkone: Wohnzimmer 11,34 m², Zimmer 1 – 10,89 m², Zimmer 2 – 5,76 m²

Ein Parkplatz pro Wohnung (teilweise überdacht, freie Wahl für Erstkäufer); auch Gästeparkplätze vorgesehen.