Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Hinterland von Biograd, in Donja Jagodnja in der Gemeinde Polača, mit einer Fläche von 1023 m2.

Das Grundstück befindet sich in einem ungebauten, erschlossenen Bereich des Baugebiets, gemischt genutzt (M1), hauptsächlich für Wohnzwecke.

Das Gelände ist flach, ordentlich gepflegt, markiert, von relativ regelmäßiger Form, ca. 35 x 26 m im quadratischen Teil.

Im erschlossenen Teil des unbebauten Baugebiets ist der Bau eines Hauptgebäudes + Nebengebäude möglich (Garagen, Pools, Spielplätze, Sommerküchen usw.). Die Hauptgebäude können Wohn- oder Wohn- und Geschäftsgebäude sein. Neben Häusern ist auch der Bau von Gebäuden vom Typ A und Typ B möglich, was 3-4 Wohneinheiten bedeutet, die Bebauungsdichte beträgt 0,3, und die Höhe hängt vom Gebäudetyp ab, für Gebäude beträgt dies 7,5-8 m, in der Regel EG/OG+1+DG.

Das Gelände befindet sich in einem sehr ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von natürlicher Vegetation, und ist der ideale Ort für Privatsphäre. Vor dem Gelände befindet sich eine Grünzone für Ruhe auch in der Zukunft. Eine ausgezeichnete Lage, besonders für Ferienhäuser.

Donja Jagodnja ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Polača, nur 7 km von Biograd, Benkovac und dem Vrana-See entfernt, und auch der Flughafen Zadar ist nur 25 Fahrminuten entfernt.

Es stehen noch weitere Grundstücke ähnlicher Größe zum Verkauf, und es besteht auch die Möglichkeit, die Gesamtfläche von 3.403 m2 zu erwerben.

Das Eigentum ist in Ordnung, keine Belastungen, die Standortinformation bestätigt die Zweckbestimmung des Grundstücks.

Durch die neue Vermessung wurden neue Parzellennummern festgelegt, daher ist derzeit kein Zugriff über den Geoportal möglich.

Die Provision der Agentur beträgt 3% + MwSt. vom erreichten Kaufpreis.