Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Hinterland von Biograd, im Ort Donja Jagodnja in der Gemeinde Polača, mit einer Fläche von 1191 m2.

Das Grundstück befindet sich in einem ungebauten erschlossenen Teil des Baugebiets, Gemischt (M1), vorwiegend für Wohnzwecke.

Das Gelände ist eben, ordentlich gepflegt, markiert, von ca. 59 x 20 m regulärer Form in einem idealen Abschnitt. Das Gelände hat sogar 2 Zufahrtswege, beide gepflegt und geschottert, eingetragen bei der Gemeinde Polača. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Im erschlossenen Teil des unbebauten Baugebiets ist der Bau eines Haupt- + Nebengebäudes möglich (Garagen, Pools, Spielplätze, Sommerküchen usw.). Die Hauptgebäude können Wohn- oder Wohn- und Geschäftshäuser sein. Neben Häusern ist auch der Bau von Gebäuden Typ A und Typ B möglich, was 3-4 Wohneinheiten bedeutet, Bebauungsfaktor beträgt 0,3, und die Höhe hängt vom Gebäudetyp ab, für Gebäude beträgt sie 7,5-8 m, meistens Erdgeschoss/Dachgeschoss/1. Stock/Parkplatz.

Das Gelände befindet sich in einem sehr ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von natürlicher Vegetation und ist ein idealer Ort zum Genießen der Privatsphäre. Vor dem Gelände befindet sich eine Grünzone, die Ruhe auch für die Zukunft garantiert. Hervorragende Lage, besonders für Ferienhäuser.

Donja Jagodnja ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Polača, nur 7 km von Biograd, Benkovac und dem Vransko-See entfernt, und selbst der Flughafen Zadar ist nur 25 Minuten entfernt.

Es stehen noch weitere Grundstücke ähnlicher Größe zum Verkauf, und es ist auch möglich, die Gesamtfläche von 3.403 m2 zu erwerben.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, es gibt keine Belastungen, die Lageinformation bestätigt die Nutzung des Grundstücks.

Durch eine neue Vermessung wurden neue Grundstücksnummern definiert, sodass derzeit kein Zugang zur Lage über Geoportal möglich ist.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.